物業二次裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：[物業公司名稱]統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方物業二次裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業地址：[具體物業地址]2.物業類型：[住宅/商業/辦公等]3.裝修范圍：甲方所擁有的該物業內[具體房間號或區域]的二次裝修，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗更換等，但不得違反法律法規及小區管理規約的禁止性規定。4.裝修期限：自本合同簽訂之日起[X]個工作日內完成裝修工程，但因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。5.裝修標準：乙方應按照國家及地方相關裝修質量標準、建筑安全規范以及甲方認可的設計方案進行裝修施工，確保裝修工程質量符合要求，不得偷工減料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修標準、期限和范圍進行施工。有權知曉裝修工程進度情況。2.義務向乙方提供物業的相關圖紙資料，包括但不限于建筑平面圖、水電線路圖等，以便乙方進行裝修施工。按照本合同約定向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修施工過程中需要的相關手續，如向物業服務中心報備等。不得擅自改變房屋主體結構和承重結構，如需改動，應提前通知乙方并按照相關規定辦理審批手續。在乙方施工過程中，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保裝修施工順利進行。在裝修施工過程中，有權根據實際情況對裝修方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務具有合法有效的裝修資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的裝修標準、期限和范圍進行施工，確保裝修工程質量和安全。遵守國家及地方相關法律法規、小區管理規約以及物業服務中心的各項規章制度，文明施工，不得影響其他業主的正常生活和工作。負責裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工現場整潔，施工結束后及時清理現場。施工過程中產生的建筑垃圾應按照物業服務中心指定的地點和方式進行堆放和清運，不得隨意丟棄。在裝修施工過程中，因乙方原因造成物業損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。定期向甲方匯報裝修工程進度情況，接受甲方的監督檢查。裝修工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本合同裝修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方完成本合同約定裝修范圍內的所有費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余裝修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工程質量及驗收（一）質量標準乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準以及本合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質量符合要求。裝修工程質量應達到合格標準，主要裝修材料和設備應符合國家相關標準和甲方要求，并提供產品合格證明文件。（二）驗收程序1.裝修工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，乙方應向甲方提供裝修工程竣工報告、質量檢驗報告、主要裝修材料和設備的產品合格證明文件等相關資料。3.甲方按照本合同約定的裝修標準及相關驗收規范對裝修工程進行驗收。如發現裝修工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入裝修期限。4.經甲方驗收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗收報告，視為乙方完成裝修工程。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的裝修費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延裝修期限等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修標準、期限和范圍進行施工，應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致裝修工程逾期交付，每逾期一日，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在裝修施工過程中違反國家及地方相關法律法規、小區管理規約以及物業服務中心的各項規章制度，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變裝修方案或使用不符合合同約定的裝修材料和設備，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方施工過程中造成物業損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可在應支付給乙方的裝修費用中直接扣除，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同