項目委托建設回購協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬實施[項目名稱]（以下簡稱"本項目"），并委托乙方進行項目的建設工作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設本項目及甲方回購該項目事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：具體建設內容包括但不限于[詳細列舉各項建設工程內容，如建筑物的建設、配套設施的安裝等]。項目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。項目建設規模還包括[其他相關規模指標，如停車位數量、綠化面積等]。4.項目建設標準：建筑工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到[具體質量驗收等級，如合格、優良等]標準。裝修工程應滿足[裝修風格及質量要求，如精裝修標準等]。設備采購及安裝應符合相關行業標準和設計要求，確保設備正常運行。二、委托建設內容1.乙方負責本項目的全部建設工作，包括但不限于工程設計、工程施工、設備采購及安裝、工程監理等。2.乙方應按照國家及地方有關法律法規、行業規范、設計文件及本協議約定的建設標準進行項目建設，確保項目質量、安全和進度。3.在項目建設過程中，乙方應根據甲方的要求及實際情況，及時調整建設方案，但調整后的方案不得違反法律法規及本協議的約定，且需經甲方書面同意。三、項目建設期限1.本項目建設期限自本協議生效之日起開始計算，預計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應在開工日期前完成施工準備工作，并按照施工進度計劃組織施工，確保項目在約定的總工期內竣工。3.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時向甲方提交工期順延申請，經甲方確認后，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。四、項目回購條款1.回購價格：本項目的回購價格按照以下方式確定：回購總價=項目建設成本+項目建設成本×[X%]（建設成本利潤率）。項目建設成本包括乙方為建設本項目實際發生的全部費用，具體包括但不限于工程費用、設備購置費用、工程建設其他費用、預備費等。工程費用按照經甲方認可的工程結算審計報告確定；設備購置費用按照設備采購合同及實際支付憑證確定；工程建設其他費用按照國家及地方有關規定及實際發生額確定；預備費按照項目建設成本的[X%]計算。回購價格以人民幣計算，具體金額以雙方最終結算為準。2.回購方式：本項目回購采用分期回購的方式，具體回購期限及金額如下：項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購總價的[X%]；自項目竣工驗收合格之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購總價的[X%]；自項目竣工驗收合格之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購總價的剩余部分。3.回購條件：乙方應按照本協議約定完成項目建設，并通過甲方組織的竣工驗收。乙方應向甲方提供完整的項目建設資料，包括但不限于工程竣工圖紙、工程結算報告、設備采購合同及發票、工程監理報告等。乙方應確保項目在回購期內正常使用，如因乙方原因導致項目出現質量問題或其他影響正常使用的情況，乙方應負責及時修復或承擔相應的賠償責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的項目建設工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的建設標準、建設期限及質量要求進行項目建設。有權根據本協議約定對項目進行回購，并要求乙方提供相應的項目建設資料。2.義務：按照本協議約定向乙方支付項目建設費用及回購款。協助乙方辦理項目建設過程中所需的相關手續，提供必要的文件和資料。在項目建設過程中，如因甲方原因導致項目變更或工期延誤的，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目建設費用。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理項目建設相關手續。在項目建設過程中，如因甲方原因導致項目變更或工期延誤的，有權要求甲方給予合理的補償。2.義務：按照國家及地方有關法律法規、行業規范、設計文件及本協議約定的建設標準、建設期限及質量要求進行項目建設。負責項目建設過程中的安全管理工作，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。按照甲方的要求及實際情況，及時向甲方匯報項目建設進展情況，定期提交項目建設報告。在項目建設過程中，應妥善保管項目建設資料，項目竣工后，按照本協議約定向甲方提供完整的項目建設資料。項目竣工驗收合格后，負責項目的質量保修工作，質量保修期限按照國家及地方有關規定執行。在質量保修期限內，如因乙方原因導致項目出現質量問題的，乙方應負責免費修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方支付項目建設費用或回購款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目建設工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如乙方未按照本協議約定的建設標準、建設期限及質量要求進行項目建設的，乙方應承擔違約責任，負責按照甲方的要求進行整改或返工，直至達到本協議約定的標準。如因乙方原因導致項目無法通過竣工驗收或給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協議約定向甲方提供完整的項目建設資料的，每逾期一日，應按照回購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權拒絕支付回購款，并要求乙方承擔違約責任。4.如乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代