轉讓房產認購資格協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[開發商名稱]簽訂了關于[房產項目名稱]房產的認購協議（以下簡稱"認購協議"），現甲方擬將其認購該房產的資格轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息房產位置：位于[房產具體地址]，該房產所在樓盤名稱為[房產項目名稱]，具體樓號為[樓號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。（最終面積以房屋產權登記部門實測面積為準）房產戶型：[戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]2.認購協議主要內容認購價格：甲方認購該房產的單價為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[X]元。付款方式：甲方在簽訂認購協議時已支付定金人民幣[X]元，剩余購房款支付方式及時間按照認購協議約定執行。（具體付款方式及時間：[詳細說明，如簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款人民幣[X]元，剩余房款通過銀行貸款方式支付等]）交付時間：根據認購協議約定，開發商應于[預計交付時間]將該房產交付給甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得乙方支付的轉讓款。有權要求乙方配合辦理與房產認購資格轉讓相關的手續。2.義務向乙方如實披露認購協議的全部內容，包括但不限于房產基本信息、付款方式、交付時間等重要條款，不得隱瞞或提供虛假信息。確保其轉讓房產認購資格的行為未違反認購協議及開發商的相關規定，若因甲方原因導致乙方無法正常受讓該房產認購資格或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方與開發商進行溝通，配合乙方辦理房產認購資格變更等相關手續，提供必要的文件和信息。在本協議履行過程中，未經乙方書面同意，不得擅自解除或變更本協議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，配合辦理相關手續。自本協議生效之日起，享有甲方在認購協議項下的權利，包括但不限于按照認購協議約定的條件購買該房產的權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款。承擔因受讓房產認購資格而產生的一切費用，包括但不限于與開發商簽訂《商品房買賣合同》所需繳納的稅費、手續費等。遵守認購協議及開發商的各項規定，按照認購協議約定的付款方式和時間支付購房款，按時履行相關義務。在本協議履行過程中，未經甲方書面同意，不得擅自解除或變更本協議。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付房產認購資格轉讓款人民幣[X]元。2.支付方式定金支付：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉讓款支付：乙方應在[具體支付時間節點]前，將剩余轉讓款人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房產認購資格變更手續1.甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，向開發商提交書面申請，說明將房產認購資格轉讓給乙方的情況，并配合開發商辦理相關變更手續。2.開發商同意變更房產認購資格后，乙方應按照開發商的要求，與開發商簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協議，并辦理后續購房手續。3.辦理房產認購資格變更手續及簽訂《商品房買賣合同》等過程中產生的一切費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露認購協議內容，或因甲方原因導致乙方無法正常受讓該房產認購資格，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、利息損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產認購資格變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除或變更本協議，應向乙方支付轉讓款金額的[X%]作為違約金，并雙倍返還乙方已支付的定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照認購協議約定支付購房款或履行其他義務，導致甲方或開發商遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自解除或變更本協議，已支付的定金不予退還，并應向甲方支付轉讓款金額的[X%]作為違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與