物業廣告投放合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[物業名稱]的物業管理公司，擁有該物業區域內的廣告投放資源；乙方為具有廣告投放及相關推廣經驗的公司，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方在其管理的物業區域內進行廣告投放事宜達成如下協議：一、廣告投放標的物及服務具體描述（一）投放位置1.小區入口處：包括但不限于入口處的道閘橫桿、兩側立柱、墻面等顯著位置，可用于設置燈箱廣告、噴繪廣告等。2.電梯轎廂內：每部電梯轎廂的四壁及頂部，可設置框架海報廣告、電子屏廣告等。3.小區公告欄：位于小區主要出入口、活動中心等人流量較大的區域，用于張貼海報、展示小型廣告等。4.小區公共區域墻面：在小區內不影響整體美觀和正常通行的墻面，如休閑廣場周邊、樓棟側面等，可設置戶外平面廣告。（二）廣告形式及內容1.乙方應根據不同的投放位置設計合適的廣告形式，如燈箱廣告需保證畫面清晰、燈光效果良好；電梯轎廂廣告應符合安全、美觀的要求；公告欄廣告應易于張貼和更換等。2.廣告內容須符合法律法規及物業管理規定，不得含有違法、違規、虛假、低俗、有害及侵犯他人知識產權等內容。乙方應確保廣告內容的合法性，并承擔因廣告內容違法違規而產生的一切法律責任。甲方有權對廣告內容進行審核，如發現問題，乙方應及時修改。（三）投放期限本次廣告投放期限自____年__月__日起至____年__月__日止。投放期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的廣告投放活動進行監督和檢查，包括廣告內容、投放位置、投放形式等，確保符合本合同約定及相關法律法規和物業管理規定。如乙方的廣告投放行為違反本合同約定或法律法規規定，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并采取整改措施，如造成甲方損失的，乙方應予以賠償。根據實際情況，甲方有權在不影響乙方廣告投放效果的前提下，對物業區域內的廣告投放位置進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務提供本物業區域內約定的廣告投放位置，并確保該位置符合廣告投放的基本條件，如墻面平整、電力供應正常等。協助乙方辦理廣告投放所需的相關手續，如向小區業主委員會報備（如有）、協調相關部門審批等，但乙方應承擔辦理手續所需的全部費用。按照本合同約定及時收取廣告投放費用，并向乙方提供相應的收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的范圍內，乙方有權自主設計、制作廣告內容，但需經甲方審核通過后方可投放。按照本合同約定的投放位置、形式和期限進行廣告投放，并有權對投放效果進行評估和調整，但應提前通知甲方。有權要求甲方協助辦理廣告投放相關手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，乙方不承擔由此產生的責任。在廣告投放期限內，乙方享有廣告投放位置的使用權，但不得擅自轉讓或轉租給第三方。2.義務嚴格按照本合同約定的廣告形式、內容、投放位置和期限進行廣告投放，確保廣告投放的質量和效果。負責廣告的設計、制作、安裝、維護及拆除工作，并承擔相應費用。廣告在投放過程中如出現損壞、脫落等影響正常展示的情況，乙方應及時修復或更換。遵守物業管理規定，不得影響物業區域內的正常秩序和環境衛生。廣告投放結束后，乙方應及時清理現場，恢復原狀。按照本合同約定向甲方支付廣告投放費用，并承擔因廣告投放產生的相關稅費。乙方應確保廣告投放活動的合法性，并承擔因廣告投放活動引發的一切法律責任，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。三、廣告投放費用及支付方式（一）費用標準本次廣告投放費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。費用標準如下：1.小區入口處廣告：每個位置每月______元，共計____個位置，每月費用為______元。2.電梯轎廂內廣告：每部電梯每月______元，共計____部電梯，每月費用為______元。3.小區公告欄廣告：每個公告欄每月______元，共計____個公告欄，每月費用為______元。4.小區公共區域墻面廣告：每處墻面每月______元，共計____處墻面，每月費用為______元。以上費用包含廣告設計、制作、安裝、維護、拆除及稅費等一切費用。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付廣告投放費用的____%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。廣告投放開始后的每月____日前，乙方應向甲方支付當月的廣告投放費用。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具合法有效的發票。如乙方未按照本合同約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權暫停廣告投放服務，并要求乙方支付已投放期間的費用及違約金。如乙方在甲方暫停服務后的____日內仍未支付費用及違約金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供廣告投放位置或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常進行廣告投放的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方擅自調整廣告投放位置或終止本合同，應提前通知乙方，并按照剩余投放期限內廣告投放費用總額的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的廣告形式、內容、投放位置或期限進行廣告投放，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改，甲方有權自行采取措施糾正，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本合同約定廣告投放費用總額的____%向甲方支付違約金。2.乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓或轉租廣告投放位置的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本合同約定廣告投放費用總額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時支付廣告投放費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。如乙方逾期支付超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方的廣告內容違反法律法規或物業管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并采取整改措施，如乙方未在規定期限內完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同約定廣告投放費用總額的____%向甲方支付違約金。5.廣告投放結束后，乙方未按照本合同約定及時清理現場、恢復原狀的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。乙方還應按照本合同約定廣告投放費用總額的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后____年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.如因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）合同生效與份數本合同自雙方