租賃合同三方解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[租賃房屋詳細(xì)地址]，面積為[租賃面積]平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。后乙方經(jīng)甲方同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及現(xiàn)狀1.租賃房屋：甲方出租給乙方的房屋位于[租賃房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[租賃面積]平方米，包含[房屋內(nèi)部設(shè)施列舉，如水電設(shè)施、門窗、墻面、地面情況等]等設(shè)施設(shè)備。2.現(xiàn)狀確認(rèn)：三方共同確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方及丙方對(duì)租賃房屋的使用情況符合原租賃合同的約定，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（如有正常損耗除外），乙方及丙方已按照原租賃合同的約定履行了相應(yīng)的租金支付及其他義務(wù)。二、三方協(xié)商一致同意解除原租賃合同及轉(zhuǎn)租關(guān)系三方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同及乙方與丙方之間的轉(zhuǎn)租合同同時(shí)解除。各方之間基于原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，各方互不承擔(dān)原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)的履行與交接1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至[租金截止日期]，共計(jì)人民幣[具體租金金額]元。乙方已支付租金情況如下：已支付至[已支付租金截止日期]，已支付租金金額為人民幣[已支付租金金額]元，剩余未支付租金金額為人民幣[未支付租金金額]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余未支付租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[賬戶名稱]）。丙方應(yīng)向乙方支付租金至[租金截止日期]，共計(jì)人民幣[具體租金金額]元。丙方已支付租金情況如下：已支付至[已支付租金截止日期]，已支付租金金額為人民幣[已支付租金金額]元，剩余未支付租金金額為人民幣[未支付租金金額]元。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余未支付租金支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[賬戶名稱]）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方及相關(guān)部門提供費(fèi)用結(jié)清證明。2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接乙方及丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），交還甲方。交還房屋時(shí)，乙方及丙方應(yīng)保證房屋內(nèi)物品清空，門窗、水電設(shè)施、墻面、地面等保持完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。甲方應(yīng)在收到乙方及丙方交還的房屋及相關(guān)鑰匙后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方及丙方出具書面的驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)有損壞或未達(dá)到交還要求的，甲方有權(quán)要求乙方及丙方限期整改，直至符合要求為止。整改費(fèi)用由乙方及丙方承擔(dān)。3.押金退還甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余租金及乙方及丙方結(jié)清所有費(fèi)用，并完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接且驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[押金金額]元退還給乙方。乙方應(yīng)在收到丙方支付的剩余租金及完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接且驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將丙方支付的租賃押金人民幣[押金金額]元退還給丙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余租金或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃房屋騰空并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究乙方的違約責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；若丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃房屋騰空并交還乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方與丙方轉(zhuǎn)租合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究丙方的違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決如三方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章