甲方租賃合同轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其租賃合同轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務詳細說明1.租賃物基本情況甲方承租的租賃物位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，租賃用途為______。該租賃物包括房屋主體結構以及附屬設施設備，附屬設施設備清單如下：水電氣設施：包括水表、電表、燃氣表及相應的管道設施，確保正常使用。消防設施：符合消防安全標準的消防器材，如滅火器、消火栓等。裝修及配套設施：已裝修的墻面、地面、天花板，以及配備的照明燈具、插座、門窗等。其他設施：[如有其他特殊設施，在此詳細列舉]2.租賃期限原租賃合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止。轉讓后，乙方享有原租賃合同剩余期限的租賃權益。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣______元。轉讓后，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。租金支付方式為：[具體支付方式，如每月____日前支付下月租金]4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣______元。轉讓后，該押金繼續由出租方持有，待租賃期滿或合同解除時，按照原租賃合同的約定處理。二、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。有權向乙方提供與租賃合同相關的資料和信息，協助乙方了解租賃物的情況。義務保證其對租賃物享有合法的轉租權，且轉租行為未違反原租賃合同的約定。向乙方如實告知租賃物的現狀及存在的問題，包括但不限于租賃物的質量狀況、使用情況、維修記錄等。協助乙方辦理租賃合同轉讓的相關手續，確保轉讓行為符合法律規定和原租賃合同的要求。在轉讓過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供相關資料和協助。自本協議生效之日起，享有原租賃合同中甲方的權利，包括但不限于使用租賃物、按照約定方式使用附屬設施設備等。有權在租賃期限內，按照法律法規和原租賃合同的約定，對租賃物進行合理使用和收益。義務按照本協議約定向甲方支付轉讓費用。按照原租賃合同的約定，按時足額向出租方支付租金及相關費用，承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業等費用。合理使用租賃物及附屬設施設備，不得擅自改變租賃物的用途、結構或損壞附屬設施設備。如因乙方原因造成租賃物或附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定，將租賃物及附屬設施設備完好無損地交還出租方。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付租賃合同轉讓費用人民幣______元（大寫______元整）。該費用包括甲方因租賃該租賃物所產生的一切權益價值，以及甲方為租賃物投入的裝修費用、設備購置費用等（如有）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；在辦理完租賃合同轉讓手續之日起______日內，支付剩余的轉讓費用，即人民幣______元（大寫______元整）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞租賃物真實情況、未協助乙方辦理轉讓手續等，應向乙方返還已收取的轉讓費用，并按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓費用或租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方或出租方支付違約金。逾期超過______日的，甲方或出租方有權解除合同，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方或出租方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、結構或損壞附屬設施設備，甲方或出租方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方或出租方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：甲方與出租方簽訂的原租賃合同復印件；租賃物現狀照片及附屬設施