深圳地皮買賣居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購買位于深圳[具體位置]的地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方作為居間人，為甲方提供了與地皮出售方溝通、協(xié)商及促成交易的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.地皮信息該地皮位于深圳[具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓等]。地皮現(xiàn)狀為[空地/有建筑物等具體情況]，周邊配套設(shè)施包括但不限于交通狀況[描述周邊交通情況，如臨近地鐵站等]、學(xué)校[附近學(xué)校名稱]、醫(yī)院[附近醫(yī)院名稱]、商業(yè)[周邊商業(yè)設(shè)施情況]等。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方提供關(guān)于該地皮買賣的信息，包括但不限于出售方的聯(lián)系方式、地皮的詳細情況、交易條件等，并協(xié)助甲方與出售方進行溝通、協(xié)商，促成甲方與出售方就該地皮買賣達成交易。乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，包括及時準確地傳達出售方的信息及交易條件等。有權(quán)在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定了解交易的進展情況，并要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知其購買地皮的真實意愿、資金狀況及其他相關(guān)信息，以便乙方更好地為其提供居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極配合出售方及相關(guān)部門辦理地皮買賣的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、支付款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和資料，以便更好地開展工作。2.義務(wù)應(yīng)勤勉盡責地履行居間義務(wù)，積極為甲方尋找合適的地皮資源，并向甲方如實介紹地皮的詳細情況、交易條件等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。應(yīng)及時將出售方的反饋信息傳達給甲方，并協(xié)助甲方與出售方進行溝通、協(xié)商，促成雙方達成交易。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人隱私等信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。在促成甲方與出售方達成交易后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為地皮買賣成交價格的[X]%。2.支付方式在甲方與出售方簽訂地皮買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。在甲方辦理完地皮產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。四、費用承擔1.甲方在參與地皮買賣交易過程中，因簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費用、通訊費用、辦公費用等，均由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。2.若甲方在乙方促成交易后，違反與出售方簽訂的地皮買賣合同約定，導(dǎo)致交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于居間報酬損失、乙方為促成交易支出的合理費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買到該地皮或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為購買地皮支出的定金、費用等。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因信息泄露導(dǎo)致的商業(yè)機會損失等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準