私人門面買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的私人門面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面面積：經(jīng)雙方測量或相關(guān)部門確認(rèn)，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。4.門面現(xiàn)狀：甲方保證該門面目前無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且交付時(shí)保持現(xiàn)狀（如有附屬設(shè)施、裝修等，需詳細(xì)描述其狀況）。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，裝修情況為[描述裝修風(fēng)格、程度等]。二、價(jià)格及付款方式1.門面價(jià)格：雙方商定該門面的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作門面價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)出具收款憑證。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完門面過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。乙方支付尾款時(shí)，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)收款及交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取門面價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該門面擁有合法處分權(quán)，保證該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得門面所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件將門面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。在交付門面時(shí)，應(yīng)向乙方提供該門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、原始購房合同等資料。在交付門面之前，負(fù)責(zé)處理與該門面有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收門面后不會(huì)因該門面的任何糾紛而受到影響。自本合同簽訂之日起至門面交付之日止，妥善保管該門面及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導(dǎo)致門面或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式使用該門面。在甲方履行完本合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面過戶手續(xù)。在發(fā)現(xiàn)甲方交付的門面存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付門面價(jià)款。如乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。在辦理門面過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及房地產(chǎn)管理部門的要求，提供真實(shí)、有效的資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收門面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該門面，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)及本合同的各項(xiàng)約定，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、門面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將門面交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付門面，但不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄門面及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：門面交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀（如有附屬設(shè)施、裝修等，需符合本合同約定的狀況），且水、電、氣等相關(guān)設(shè)施應(yīng)能夠正常使用。甲方應(yīng)確保交付時(shí)門面的門窗、墻面、地面等無明顯損壞，附屬設(shè)施能夠正常運(yùn)行。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理門面過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理過戶手續(xù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。2.辦理費(fèi)用：辦理門面過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需資料，確保過戶手續(xù)順利辦理。3.產(chǎn)權(quán)變更登記：自辦理完過戶手續(xù)之日起，該門面的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)取得門面產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照門面總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得門面所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失等。如甲方擅自變更門面現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付門面價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照門面總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證明文件、交接清單、雙方身份證明文件等。