租賃合同退出轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，包括地址、面積、用途等]。現甲方經出租方同意，欲將其在租賃合同中的全部權利義務轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]，該地址準確無誤，乙方已實地查看并確認。2.租賃物面積：共計[X]平方米，以實際測量為準。該面積為租賃標的物的建筑面積，包括套內面積及公攤面積。3.租賃用途：僅限于[具體用途]，未經出租方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、轉讓內容1.甲方將其在租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃標的物的權利、按照租賃合同約定使用租賃物附屬設施設備的權利等。2.甲方將其在租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金及其他費用的義務、合理使用租賃標的物并保持其完好的義務、遵守租賃合同中各項約定的義務等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供租賃合同原件及相關附屬協議，并確保所提供文件的真實性、完整性和有效性。協助乙方辦理與租賃合同權利義務轉讓相關的手續，包括但不限于通知出租方、配合出租方辦理相關變更登記等，因協助辦理手續產生的合理費用由[費用承擔方]承擔。確保在轉讓前，租賃合同履行過程中不存在任何違約行為，且租賃標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠租金或其他費用等情況。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關文件及協助辦理手續。在受讓租賃合同權利義務后，按照租賃合同約定使用租賃標的物，并享有相應的權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。全面履行甲方在租賃合同中應履行的各項義務，包括但不限于按照租賃合同約定的租金標準、支付方式和時間向出租方支付租金及其他費用，合理使用租賃標的物，不得擅自損壞、改變租賃標的物的結構和用途等。在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后，按照租賃合同約定及法律法規的規定，將租賃標的物完好無損地交還出租方，并結清所有應付款項。四、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方辦理完租賃合同權利義務轉讓的相關手續，并經出租方書面確認后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為保證金，在租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為及未結清款項的情況下，甲方應在乙方交還租賃標的物后的[X]個工作日內無息退還給乙方。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關文件或協助辦理手續，導致乙方無法順利受讓租賃合同權利義務，每逾期一日，甲方應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓款。3.若乙方未按照租賃合同約定履行義務，導致出租方追究甲方責任或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的違約金、賠償金、訴訟費、律師費等。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議內容或因履行本協議所知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元；若因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；出租方不同意甲方轉讓租賃合同權利義務的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補