2025裝修承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備相關裝修資質及能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內容及要求：本裝修工程涵蓋室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛生間的整體裝修，以及門窗的安裝與更換等項目。具體裝修風格為[裝修風格]，詳細裝修內容及要求見本協議附件一《裝修工程設計圖紙及要求》。乙方應按照附件一的設計圖紙及要求進行施工，確保裝修工程質量符合國家及地方現行的裝修工程驗收標準，達到優良等級。3.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式進行承包。即乙方負責提供完成本裝修工程所需的全部人工、材料、設備及工具等，并承擔相應費用。4.工程期限：本裝修工程總工期為[工期天數]天，自本協議簽訂之日起計算。預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]。如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；因甲方原因變更設計方案或增加工程內容的；因甲方未按協議約定支付工程款導致工程停工的；經甲方書面認可的其他合理原因。乙方應在上述預計開工日期開始施工，并在工期內合理安排施工進度，確保按時竣工。如乙方未能按時竣工，每逾期一天，應按照本協議總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[違約解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據實際需要變更裝修工程設計方案，但應提前通知乙方，并與乙方協商一致，簽訂書面變更協議。有權按照本協議約定對乙方的施工質量、工期等進行驗收，如發現問題有權要求乙方整改。在乙方出現違約行為時，有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方提供裝修工程所需的相關資料及文件，協助乙方辦理施工許可證等相關手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與物業管理公司及周邊鄰居的關系，確保乙方施工順利進行。為乙方施工提供必要的施工條件，如水電供應、臨時存放材料的場地等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據本協議約定及甲方的要求進行裝修工程施工，并獲得相應的報酬。在施工過程中，如遇甲方提供的資料或現場條件與實際情況不符，有權要求甲方及時解決。在甲方出現違約行為時，有權按照本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務：嚴格按照本協議附件一《裝修工程設計圖紙及要求》以及國家和地方現行的裝修工程施工規范、質量驗收標準進行施工，確保裝修工程質量。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。按照本協議約定的工期完成裝修工程施工，并在竣工后及時通知甲方進行驗收。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。妥善保管甲方提供的資料及文件，不得擅自泄露或用于其他用途。在裝修工程驗收合格后，按照國家有關規定提供質量保修服務。質量保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限及范圍見本協議附件二《裝修工程質量保修書》。三、工程款支付方式1.本裝修工程總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付進度：本協議簽訂后[預付款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫預付款金額]元整（小寫：￥[具體預付款金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[第一次進度款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款的[第一次進度款比例]，即人民幣[大寫第一次進度款金額]元整（小寫：￥[具體第一次進度款金額]元）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[第二次進度款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款的[第二次進度款比例]，即人民幣[大寫第二次進度款金額]元整（小寫：￥[具體第二次進度款金額]元）。裝修工程全部完工并經甲方驗收合格后[竣工款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫竣工款金額]元整（小寫：￥[具體竣工款金額]元）。質量保修期滿后[保修金支付期限]日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余工程款的[保修金比例]作為保修金，即人民幣[大寫保修金金額]元整（小寫：￥[具體保修金金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票。否則，甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、材料設備供應1.本裝修工程所需的全部材料和設備均由乙方負責采購供應。乙方應確保所采購的材料和設備符合國家及地方相關標準和本協議附件一《裝修工程設計圖紙及要求》的規定，并提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。2.乙方采購的材料和設備到貨前[到貨通知期限]天，應通知甲方共同進行驗收。甲方有權對材料和設備的規格、型號、質量等進行檢查，如發現問題，乙方應及時更換或處理。未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用不符合要求的材料和設備。3.如因乙方采購的材料和設備質量問題導致裝修工程出現質量問題或延誤工期，乙方應承擔全部責任，并負責免費更換合格的材料和設備，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、工程驗收1.乙方在裝修工程完工后，應自行組織內部驗收。內部驗收合格后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，并附上工程竣工報告、工程質量檢驗報告、工程結算報告等相關資料。2.甲方應在收到乙方驗收申請后[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本協議附件一《裝修工程設計圖紙及要求》以及國家和地方現行的裝修工程驗收標準執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規定向甲方提供質量保修服務。質量保修期限及范圍見本協議附件二《裝修工程質量保修書》。在質量保修期間，乙方應在接到甲方維修通知后[維修響應期限]小時內做出響應，并在[維修完成期限]日內派人到現場進行維修。如乙方未按照約定履行維修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用從乙方的質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的逾期違約金。如因甲方逾期付款導致工程停工或延誤工期，甲方應承擔相應責任。如甲方擅自變更裝修工程設計方案或增加工程內容，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理施工許可證等相關手續，導致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議附件一《裝修工程設計圖紙及要求》以及國家和地方現行的裝修工程施工規范、質量驗收標準進行施工，導致裝修工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格為止。返工費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程施工，每逾期一天，應按照本協議總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[違約解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中擅自更換材料和設備，或使用不符合要求的材料和設備，甲方有權要求乙方立即更換，并按照本協議總金額的[擅自更換材料違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料和設備導致裝修工程出現質量問題或延誤工期，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定履行安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或對周邊環境造成污染的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應負責消除事故影響，恢復原狀。如乙方違反本協議約定的保密義務，擅自泄露或使用甲方提供的資料及文件，乙方應按照本協議總金額的[保密違約金額比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂