離婚協(xié)議房屋過戶協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于男方與女方自愿離婚，并就夫妻共同財產(chǎn)的分割事宜達成一致意見，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就離婚后房屋過戶事宜簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]。3.房屋面積：房屋建筑面積為______平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋登記在[男方或女方或雙方]名下，房產(chǎn)證號為______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.男方有權(quán)要求女方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.男方應(yīng)向女方提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件、資料，并配合女方完成房屋過戶過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽字、提交證明材料等。3.在房屋過戶過程中，如因男方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或延誤，男方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)解決由此給女方造成的損失。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.女方有權(quán)要求男方按照本協(xié)議的約定支付房屋過戶所需的相關(guān)費用（如有）。2.女方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向男方提供辦理房屋過戶所需的本人身份證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)文件、資料，并積極配合男方完成房屋過戶手續(xù)的辦理。3.女方應(yīng)確保其向男方提供的所有文件、資料真實、有效，如因女方提供虛假材料導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他問題，女方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償男方因此遭受的全部損失。4.在房屋過戶手續(xù)辦理完成前，女方應(yīng)妥善保管該房屋的相關(guān)證件、資料，并不得擅自對房屋進行任何處分行為，包括但不限于出售、抵押、出租等。三、房屋過戶費用承擔(dān)1.辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由[男方或女方或雙方各自承擔(dān)的具體稅費項目]承擔(dān)。2.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋過戶費用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。四、房屋過戶手續(xù)辦理1.雙方同意，在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。2.辦理房屋過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，如實提供相關(guān)材料，并配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成現(xiàn)場勘查、詢問等程序。3.如不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求提供額外的證明材料或文件，雙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)提供，否則因此導(dǎo)致的房屋過戶延誤或無法辦理，責(zé)任由提供方承擔(dān)。4.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的新房產(chǎn)證由[男方或女方]保管。五、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付房屋過戶所需費用或未履行其他約定義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用或造成損失金額的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方支付房屋過戶所需費用及違約金，同時男方應(yīng)賠償女方因此遭受的全部損失。2.若女方未按照本協(xié)議約定的時間、方式提供辦理房屋過戶所需文件、資料或未履行其他約定義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方支付違約金，同時女方應(yīng)賠償男方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他問題，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日女方（簽字或蓋章）：______日期：______年______