物管環衛保潔合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方需要對其指定區域進行環衛保潔服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行物管環衛保潔事宜達成如下協議：一、服務區域及內容（一）服務區域甲方委托乙方提供環衛保潔服務的區域為[詳細地址及范圍描述]，包括但不限于[列舉主要場所，如建筑物內外公共區域、停車場、綠化區域等]。（二）服務內容1.日常清掃：乙方負責對服務區域內的道路、樓梯、走廊、電梯轎廂等進行每日定時清掃，確保地面無雜物、灰塵。2.垃圾清運：及時清理服務區域內的垃圾桶、果皮箱等垃圾收集容器，將垃圾運至指定的垃圾處理地點，保持垃圾收集點周邊環境整潔。3.公共區域清潔：對服務區域內的公共衛生間、茶水間、會議室等進行定期清潔消毒，保證設施設備干凈衛生、無異味。4.特殊區域清潔：根據甲方要求，對特定區域（如活動場地、臨時施工區域等）進行及時清潔，確保符合使用標準。5.衛生消毒：定期對服務區域進行全面衛生消毒，預防疾病傳播，保障公共衛生安全。6.綠化養護輔助：協助甲方進行服務區域內的綠化養護工作，包括但不限于修剪草坪、清理綠化區域雜物等。二、服務標準（一）地面清潔標準1.地面無明顯灰塵、污漬、雜物，保持干凈整潔，光澤度符合相關要求。2.樓梯扶手、欄桿擦拭干凈，無灰塵、污漬。3.電梯轎廂地面、轎廂壁干凈，無腳印、污漬，按鈕、扶手等設施保持清潔。（二）垃圾清運標準1.垃圾日產日清，無堆積現象，垃圾收集容器定期清理、消毒，無異味。2.垃圾運輸過程中采取防滲漏、防飛揚等措施，避免造成二次污染。（三）公共區域清潔標準1.公共衛生間清潔及時，地面干燥無水漬，便器、洗手盆等潔具清潔光亮，無污垢、異味，衛生紙、洗手液等用品配備齊全。2.茶水間、會議室等區域桌面、地面清潔，設備設施擺放整齊，無灰塵、污漬。（四）特殊區域清潔標準根據甲方臨時要求，在規定時間內完成特殊區域的清潔工作，達到甲方滿意的清潔效果，如活動場地無垃圾、灰塵，地面干凈整潔，具備活動舉辦條件。（五）衛生消毒標準按照國家衛生防疫相關規定及甲方要求，定期使用符合標準的消毒藥劑對服務區域進行全面消毒，消毒記錄完整可查。（六）綠化養護輔助標準協助甲方進行綠化養護工作時，操作規范，不損壞綠化植物，修剪后的草坪平整美觀，綠化區域雜物清理徹底。三、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。如需終止合同，一方應提前[通知期限]書面通知對方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權根據實際情況調整服務內容和標準，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供開展服務所需的必要協助和支持，包括但不限于提供相關場地、水電等資源。按照本合同約定及時支付服務費用。對乙方的工作給予必要的指導和配合，協助乙方解決工作中遇到的問題。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取服務費用。要求甲方提供服務所需的相關資料和協助。2.義務按照國家相關法律法規及本合同約定的服務標準和內容，派遣具備專業資質和技能的工作人員進行服務，并確保服務質量。定期對工作人員進行培訓和管理，提高服務水平，遵守甲方的工作紀律和規章制度。負責工作人員的勞動安全保障，如因乙方原因導致工作人員發生安全事故，由乙方承擔相應責任。愛護甲方的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應照價賠償。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改，定期向甲方匯報服務情況。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的服務轉包或分包給第三方。五、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定服務所需的全部費用，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或變更服務標準除外。（二）支付方式甲方應在每月[支付日期]前，將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[發票開具期限]內，向甲方提供合法有效的發票。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展服務工作，如提供的場地、資料等不完整或不準確，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務標準和內容提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月服務費用的[違約扣除比例]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按照本合同約定派遣足夠數量或具備相應資質的工作人員進行服務，甲方有權要求乙方補足人員或更換合格人員。如乙方未在規定期限內履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方擅自將本合同項下的服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方未按照本合同約定的期限完成服務工作或無故中斷服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期服務違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）