食用油廠租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃食用油廠事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）食用油廠基本情況甲方將位于[食用油廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的食用油廠（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。該食用油廠內設有生產車間、儲存倉庫、辦公區域、員工宿舍等配套設施，具體設施清單見本合同附件一。（二）設備設施1.生產設備：租賃物內配備有[列舉主要生產設備名稱及型號，如榨油機、精煉設備、灌裝設備等]套先進的食用油生產設備，設備運行狀況良好，乙方可正常使用。2.輔助設備：包括但不限于輸送管道、油泵、通風設備、電力設施等，確保生產過程的順利進行。3.檢測儀器：擁有[檢測儀器名稱及數量，如氣相色譜儀、水分測定儀等]，用于對生產的食用油進行質量檢測。（三）附屬設施1.倉庫：設有原材料倉庫、成品倉庫，總儲存容量為[X]噸，可滿足乙方一定時期的生產需求。2.辦公區域：提供辦公桌椅、文件柜、電腦等辦公設備，滿足乙方日常辦公需要。3.員工宿舍：具備[宿舍房間數量]間員工宿舍，配備床鋪、桌椅等基本生活設施，供乙方員工住宿使用。（四）服務內容1.甲方負責提供租賃物及相關設備設施的日常維護和保養服務，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.甲方協助乙方辦理與食用油生產經營相關的許可證照申請等手續，費用由乙方承擔。3.在租賃期間，甲方為乙方提供必要的技術支持和咨詢服務，解答乙方在生產過程中遇到的技術問題。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.自第二年起，租金每年在上一年基礎上遞增[X]%。（二）支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起[X]日內支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金按季度支付，乙方應在每季度第一個月的[X]日前支付當季度租金。3.甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的發票。四、押金乙方應在合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物及設備設施擁有所有權，有權監督乙方正確使用租賃物及設備設施。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續履行，有權解除合同。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃物及相關設備設施，并確保其符合正常使用要求。負責租賃物及設備設施的日常維護和保養，承擔正常維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與食用油生產經營相關的許可證照申請等手續。保證租賃物的合法性，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物及設備設施進行食用油生產經營活動。在租賃期間，對租賃物及設備設施享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常生產經營，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物及設備設施，不得擅自拆改、損壞租賃物及設備設施。如因乙方原因造成租賃物及設備設施損壞，乙方應負責修復或賠償。負責租賃物內的環境衛生、安全保衛等工作，遵守國家法律法規及相關行業規范，確保生產經營活動安全、合法、有序進行。按照國家規定辦理食用油生產經營所需的各項許可證照，并承擔相應費用。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃物及設備設施，如乙方對租賃物及設備設施進行了改造或添附，應在返還前恢復原狀或與甲方協商處理。六、設備設施的維修與保養1.租賃期間，甲方應定期對租賃物及設備設施進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。甲方應提前通知乙方檢查和維護的時間，并盡量減少對乙方生產經營活動的影響。2.如設備設施出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內響應，并及時進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方生產經營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應配合甲方進行設備設施的維修與保養工作，提供必要的協助和信息。如因乙方使用不當造成設備設施損壞，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。七、食品安全責任1.乙方作為食用油生產經營的主體，應嚴格遵守國家食品安全法律法規及相關標準，確保生產的食用油符合食品安全要求。2.乙方應建立健全食品安全管理制度，加強生產過程中的質量控制，對原材料采購、生產加工、儲存運輸等環節進行嚴格管理，防止食品安全事故的發生。3.如因乙方生產的食用油出現食品安全問題，導致消費者人身損害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。4.甲方有權對乙方的食品安全管理工作進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，提供必要的資料和信息。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物用途、轉租、轉借租賃物或未經甲方同意對租賃物進行改造、添附，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失，同時沒收乙方已支付的押金。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付租賃物、未及時維修設備設施等，導致乙方無法正常生產經營，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本