2025企業(yè)辦公場地租賃合同模板xx版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權(quán)的辦公場地出租給乙方使用，乙方同意承租該場地用于企業(yè)辦公及相關(guān)活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況甲方出租給乙方的辦公場地位于市區(qū)路號層室，以下簡稱“租賃場地”。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（見附件一）。租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房地產(chǎn)權(quán)證編號：其他相關(guān)文件：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付時間：租金按月支付，乙方不得以任何理由拖延支付，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日‰。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項下之義務(wù)。押金的退還：在租賃期屆滿后，乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損（自然損耗除外），甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)第五條第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于提供租賃場地的所有權(quán)證明文件，并確保租賃場地不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本維護(hù)和維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，費用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。第五條第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并按時足額支付。乙方有權(quán)合理使用租賃場地及其設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益的行為。乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的租金及相關(guān)費用按實際使用情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，沒收押金作為違約金。乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如因甲方原因未能按時交付租賃場地或提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金，并賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地現(xiàn)狀確認(rèn)書附件三：其他相關(guān)協(xié)議或說明（以下為簽署部分，不占用正文字?jǐn)?shù)）甲方：名稱：簽字/蓋章：日期：年月日乙方：名稱：