2025年北京簡約租房合同范本下載北京市租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》《北京市房屋租賃條例》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產權證號為。房屋現狀為（如已裝修、家具設備清單等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金標準已包含物業管理費及其他相關費用。租金支付方式為（按月/季/半年/年支付），乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后應當向乙方提供正式的租金收據。第四條押金條款乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，甲方不得挪作他用。在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金。第五條房屋用途乙方承諾該房屋僅用于（如：居住、辦公等），未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人。甲方應保證該房屋的合法性，符合北京市相關房屋租賃政策及法律法規，若因甲方原因導致租賃合同無效或乙方承租該房屋受到行政處罰，甲方應承擔相應責任。第六條房屋的維護與維修租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方或第三人受到人身損害或財產損失的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第七條費用承擔租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、供熱費、方式費、互聯網費、物業管理費等費用由方承擔。房屋租賃所產生的稅費、房屋維修基金、房屋保險費等由方承擔。第八條合同續租租賃期屆滿，乙方若需繼續租用該房屋，應當于租賃期滿前三個月以書面形式向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。若乙方未提出續租申請或雙方未能就續租條件達成一致，本合同自租賃期滿之日起自行終止。第九條合同解除與違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。乙方有下列行為之一的，甲方有權立即解除合同，收回該房屋，并要求乙方賠償相應損失：（1）未經甲方同意，擅自轉租、轉借該房屋的；（2）擅自改變該房屋用途的；（3）拖欠租金或相關費用累計達到日的；（4）利用該房屋進行違法活動的。甲方有下列行為之一的，乙方有權立即解除合同，并要求甲方賠償相應損失：（1）未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；（2）未按約定時間提供該房屋的；（3）違反本合同約定，提前收回該房屋的。第十條通知送達本合同履行過程中，一方需要向另一方送達通知的，應以書面形式按本合同所列地址送達，通知送達后視為已履行告知義務。如地址發生變更，應提前日以書面形式通知對方。通過電子郵件送達的通知，以發送成功之日為送達日期；通過傳真送達的通知，以發送成功并收到確認回執之日為送達日期。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條補充協議補充內容：補充內容：補充內容：甲方（簽字）：日期：