2025新版商業辦公場地租賃合同正文本合同由以下雙方于年月日在省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲乙雙方就商業辦公場地租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方自愿訂立本合同，并承諾共同遵守下列條款：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有所有權/使用權的位于省市區路號的商業辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，該租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準。1.2租賃場地的現狀為：，包括但不限于現有的裝修、設施設備等，乙方已對租賃場地的現狀進行詳細了解并確認無誤。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若需續租，應于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（請選擇：銀行轉賬/現金）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應按逾期金額每日‰向甲方支付違約金。3.4租賃期間，因國家法律法規規定應繳納的稅費，由雙方按法律規定各自承擔。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應按本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃場地，并保證租賃場地的合法性，確保租賃場地處于可正常使用狀態。4.1.2甲方應按時提供租賃場地的所有相關資料，協助乙方辦理必要的審批手續。4.1.3甲方有權監督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃場地。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，按時履行支付義務。4.2.2乙方應合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變租賃場地的結構或用途，如需進行裝修或改造，需提前書面通知甲方并取得甲方書面同意，費用由乙方自理。4.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃場地所在物業管理規定，維護租賃場地的清潔與安全，不得從事任何違法或損害公共利益的活動。第五條押金及費用5.1乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同義務，租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.2租賃期間，租賃場地所產生的物業費、水電費、取暖費、空調費及其他相關費用由方承擔，具體費用標準及支付方式以雙方另行簽署的補充協議為準。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。6.2若甲方因特殊原因需提前收回租賃場地，應在日前以書面形式通知乙方，協商一致后解除合同，租金按實際使用時間結算。6.3若乙方需提前退租，應在日前以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可解除合同，并按約定支付違約金。6.4除上述情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已支付的押金不予退還。7.2乙方擅自改變租賃場地的用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并沒收押金。7.3甲方因租賃場地權屬問題或租賃場地被司法機關查封、扣押等情形導致乙方無法正常使用的，甲方應退還已收取的租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《租賃場地平面圖》、《補充協議》等。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃場地平面圖（此處附租賃場地平面圖）附件二：補充協議（此處附補充協議內容）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：