廠房購買合同協議書模板

廠房購買合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處廠房，愿意出售給乙方，乙方有意購買該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、廠房基本信息1.該廠房位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米（土地性質為______，使用年限自______年______月______日至______年______月______日）。2.廠房配套設施包括但不限于：______________________（詳細列舉廠房內的附屬設施、設備等情況）。二、購買價格及付款方式1.雙方商定該廠房的購買總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-乙方應在______年______月______日前，將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付時間及條件1.甲方應在收到全部購房款后的______日內，將廠房及相關配套設施交付給乙方。2.交付條件：廠房保持現狀（如有約定的裝修或整改要求，在此詳細說明），甲方應確保廠房的水、電、氣等設施能夠正常使用，相關設備完好無損。同時，甲方應向乙方提供廠房的產權證書、土地使用證等相關證件的原件及復印件，并協助乙方辦理產權過戶手續。四、產權過戶及費用承擔1.雙方應在本合同生效后，按照相關法律法規的規定，及時辦理廠房的產權過戶手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶所需的一切資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。2.辦理產權過戶所產生的一切稅費，由______方承擔（明確約定稅費承擔方，如雙方各自承擔相應部分，需詳細說明）。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取購房款。2.保證所提供的廠房產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致廠房無法正常過戶或乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.按照本合同約定的時間和條件交付廠房及相關配套設施，并協助乙方辦理產權過戶手續。4.向乙方如實告知廠房的相關情況，包括但不限于質量問題、使用情況、設施設備狀況等。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付廠房并協助辦理產權過戶手續。2.按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.在接收廠房后，負責廠房的維護、管理和使用，遵守相關法律法規和物業管理規定。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購房總價的______%向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過違約金數額，乙方還應補足甲方的實際損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付廠房或協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購房總價的______%向乙方支付違約金。如乙方的實際損失超過違約金數額，甲方還應補足乙方的實際損失。3.如因甲方原因導致廠房存在產權糾紛或其他質量問題，影響乙方正常使用或導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________