廠房維修擴建合同協議書

廠房維修擴建合同協議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，需要進行維修和擴建工作，乙方具備相應的施工能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房維修擴建事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[廠房名稱]維修擴建項目2.項目地點：[廠房具體地址]3.項目內容：-維修部分：對廠房的屋頂、墻面、地面等進行修復和加固，包括但不限于更換破損的屋頂瓦片、修補墻面裂縫、重新鋪設地面等。-擴建部分：在廠房原有基礎上進行擴建，新增建筑面積為[X]平方米，具體擴建方案以雙方確認的設計圖紙為準。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，經雙方協商一致后，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。三、質量標準1.乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準以及雙方確認的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，乙方應承擔因施工質量問題而產生的維修責任，免費進行維修和更換損壞的部件。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目維修擴建工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的人工、材料、設備、運輸、保險、稅費等一切費用，除甲方書面變更設計或增加工程量外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質量保證金：合同總價款的[X]%作為質量保證金，待質量保修期滿且無質量問題后[X]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權對工程施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。3.甲方應負責協調周邊關系，確保乙方施工順利進行。4.甲方應在乙方提交工程進度報告和竣工驗收申請后及時進行審核和驗收。（二）乙方權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應具備相應的施工資質和安全生產許可證，嚴格按照國家法律法規和施工規范組織施工，確保工程質量和施工安全。3.乙方應按照本合同約定的工期完成工程施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方應妥善保管施工過程中使用的材料和設備，如因乙方原因造成材料和設備損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應負責施工場地的清理和衛生，保持施工現場的整潔。在工程竣工后，乙方應按照甲方要求清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點。六、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在收到甲方變更通知后[X]天內提出變更報價，經甲方審核確認后作為工程變更價款的結算依據。2.乙方在施工過程中發現設計圖紙存在問題或需要進行變更的，應及時通知甲方。經甲方與設計單位協商一致后，由設計單位出具變更設計圖紙，乙方按照變更設計圖紙進行施工。因變更設計導致工程價款增加或減少的，雙方應按照本合同約定的方式進行結算。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。2.甲方收到乙方竣工驗收申請報告后，應在[X]天內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他義務，應向對方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.