高層車庫(kù)出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[高層具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”），乙方有意承租該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車庫(kù)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況該車庫(kù)位于[具體樓層及位置]，建筑面積為[X]平方米，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該車庫(kù)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付[X]個(gè)月租金作為押金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證該車庫(kù)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制使用的情況，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)在乙方租賃前確保車庫(kù)設(shè)施設(shè)備（如照明、通風(fēng)等）正常運(yùn)行，在租賃期間，如因自然損耗導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用該車庫(kù)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及因使用車庫(kù)產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變車庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、損壞車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車庫(kù)或履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停止乙方使用車庫(kù)等，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________