地基轉(zhuǎn)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文

地基轉(zhuǎn)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處地基，且具備合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地基轉(zhuǎn)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本信息1.該地基位于__________（具體地址），土地面積為_(kāi)_____平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_____（如集體土地、國(guó)有土地等），地號(hào)為_(kāi)_____。2.該地基相關(guān)的土地使用證號(hào)為_(kāi)_____，目前該地基上______（有/無(wú)）建筑物及附屬設(shè)施。如有建筑物及附屬設(shè)施，其具體情況為_(kāi)_____（詳細(xì)描述建筑物結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等）。二、轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地基的轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)賣(mài)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)賣(mài)款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金；-第二期：在辦理地基相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)前______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)賣(mài)款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；-第三期：在完成地基相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)賣(mài)款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取地基轉(zhuǎn)賣(mài)款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該地基擁有完全處分權(quán)，地基不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得地基權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供該地基的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃文件等，并協(xié)助乙方辦理地基權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)（根據(jù)協(xié)商填寫(xiě)）。4.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)賣(mài)款后______日內(nèi)，將地基及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)地基及附屬設(shè)施的狀況符合雙方約定。如交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付地基及協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)賣(mài)款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣(mài)款總額的______%向甲方支付違約金。3.乙方在取得地基權(quán)屬后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)土地管理規(guī)定，合理使用該地基。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付地基或協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣(mài)款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣(mài)款總額的______%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е碌鼗鶛?quán)屬無(wú)法變更至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)賣(mài)款總額的______%向乙方支付違約金，乙方因此遭受的其他損失，甲方也應(yīng)予以賠償。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方