建房施工合同協議書建議

建房施工合同協議書甲方（發包方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬建設[具體房屋地址]的房屋，乙方具備相應的建房施工能力和資質，雙方經友好協商，就建房施工相關事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：按照甲方提供的建房設計圖紙（包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外墻裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等）進行施工建設。二、工程期限本工程自____年__月__日開工，預計于____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素或其他合理原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方認可后工期相應順延。三、工程質量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非甲方提出設計變更等合理原因。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；內外墻裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；屋面工程及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為尾款，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.負責協調施工過程中與周邊鄰里的關系，確保施工順利進行。4.及時提供施工所需的設計圖紙、技術資料等文件。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。2.自行組織施工人員、施工設備及材料進行施工，并確保施工人員具備相應的資質和技能。3.嚴格按照國家法律法規、建筑施工規范及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量和施工安全。4.施工過程中，負責施工現場的管理，做好環境保護和安全防護措施，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關規定向甲方提供工程竣工資料，并協助甲方辦理房屋產權登記等相關手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協