商戶終止租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于__________________（租賃房屋地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、終止日期雙方共同確認，原租賃合同自______年____月____日起正式終止。乙方應在該日期前完成租賃房屋的騰退工作，并將房屋恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。二、租金及費用結算1.租金結算-乙方已支付租金至______年____月____日，自______年____月____日起，乙方無需再向甲方支付租金。-經雙方核對，截至______年____月____日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.其他費用結算-乙方應結清租賃期間產生的所有水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。經雙方確認，截至______年____月____日，乙方尚欠水電費人民幣______元（大寫：______元整）、物業(yè)費人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付給甲方。甲方負責協(xié)助乙方向相關部門辦理費用結算及更名手續(xù)。三、房屋騰退及交接1.乙方應在______年____月____日前完成租賃房屋內所有物品的搬離，并將房屋及附屬設施設備完整、清潔地交付給甲方。交付時，雙方應共同進行驗收，簽署房屋交接清單。2.乙方搬離房屋時，不得損壞房屋結構及附屬設施設備。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。對于乙方遺留的物品，甲方有權自行處置。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或騰退房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或房屋租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取進一步措施維護自身權益，由此產生的一切費用和損失均由乙方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金總額的______%向乙方支付違約金。五、保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________