商鋪轉讓合同協議書模板

商鋪轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.甲方轉讓的商鋪位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米。該商鋪的相關產權證明文件為______（具體文件名稱及編號）。2.該商鋪現經營______（具體經營范圍），乙方對該商鋪的現狀已充分了解，并愿意以現狀受讓。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該商鋪的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。三、轉讓相關事宜1.甲方應在______年______月______日前，將該商鋪及相關設施設備、物品等（詳見附件《商鋪物品清單》）交付給乙方。交付時，雙方應進行現場清點，確認無誤后，由乙方簽署接收確認書。2.商鋪交付前，該商鋪產生的一切費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等）由甲方承擔；商鋪交付后，該商鋪產生的一切費用由乙方承擔。3.甲方應協助乙方辦理商鋪相關的營業執照、衛生許可證等證照的變更或重新辦理手續，因辦理證照變更或重新辦理手續所產生的費用由______方承擔。四、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取商鋪轉讓款。2.甲方應保證對所轉讓的商鋪擁有完全處分權，保證該商鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應向乙方如實告知該商鋪的相關情況，包括但不限于租賃情況、裝修情況、設施設備狀況等。4.甲方應在商鋪交付前，保持商鋪及相關設施設備、物品的完好狀態，不得故意損壞或拆除。五、乙方的權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付商鋪及相關設施設備、物品。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓款。3.乙方應在接收商鋪后，按照法律法規及相關規定，合法經營該商鋪。4.乙方應妥善保管和使用商鋪及相關設施設備、物品，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的______%向甲方支付違約金。若甲方因此遭受的損失超過違約金數額，乙方還應補足甲方的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪及相關設施設備、物品，每逾期一日，應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受的損失超過違約金數額，甲方還應補足乙方的損失。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞商鋪存在的產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經營該商鋪，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受的損失超過違約金數額，甲方還應補足乙方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年___