建筑工程合同與協議書

建筑工程合同與協議書甲方（發包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方有[建筑工程名稱]的建設需求，乙方具備相應的建筑工程施工資質與能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就[建筑工程名稱]事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：[詳細描述工程建設內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等具體項目]二、工程期限1.開工日期：[具體開工年月日]2.竣工日期：[具體竣工年月日]3.總工期為[X]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供有效證明文件。三、工程質量及驗收標準1.乙方必須按照國家現行的建筑工程施工及驗收規范、質量檢驗評定標準以及甲方提供的施工圖紙、設計文件等要求進行施工，確保工程質量達到[具體質量標準，如合格、優良等]。2.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，經甲方審核確認后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到后[X]天內進行審核。審核無誤后，扣除合同約定的質量保證金（合同總價款的[X]%）后，一次性支付剩余結算款。-質量保證金：質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方應在[X]天內無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。3.負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。4.及時向乙方提供施工所需的相關資料和文件。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程內容、質量標準、工程期限等要求進行施工，確保工程質量和進度。3.負責施工現場的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟損失。4.遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關規定提交竣工資料，并承擔保修責任。在保修期內，如出現質量問題，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。六、設計變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行設計變更，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在收到通知后的[X]天內提出變更部分的造價報告，經甲方審核確認后作為調整合同價款的依據。2.因設計變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照本合同約定的計價方式進行調整。如因設計變更導致工程期限延長或縮短的，工期相應調整。七、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔因停工給乙方造成的損失。-因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因逾期竣工給甲方造成的損失。-若乙方工程質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工程逾期竣工的，乙方應按照上述逾期竣工的違約責任承擔責任。-乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件的，應承擔全部法律責任和經濟損失。如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執[X]份，乙方執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同