房屋贈予合同協議書范本

甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋，且出于[贈予原因，如對乙方的關愛、親情等]，甲方自愿將該房屋贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。雙方經友好協商，就房屋贈予事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.該贈予房屋位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：__________________。2.該房屋附帶的車庫/車位信息（如有）：位于__________________，面積為______平方米，相關權證號為：__________________。二、贈予的條件與義務1.甲方保證對上述房屋擁有完全的處分權，該房屋不存在任何抵押、查封等權利受限情況，不存在任何糾紛，且未與任何第三方簽訂關于該房屋的其他贈予協議或有其他影響本次贈予的約定。2.甲方應自本協議生效之日起[X]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，因辦理過戶手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔；法律法規未明確規定的，由雙方協商解決。3.乙方接受贈予后，應當履行對甲方[贍養義務/其他義務，根據實際情況填寫]。如乙方未履行上述義務，甲方有權撤銷本贈予協議，并收回房屋。三、產權轉移1.自本協議生效且房屋產權過戶登記手續辦理完畢之日起，該房屋的所有權及相關權益歸乙方所有。乙方享有對該房屋占有、使用、收益及處分的權利。2.在辦理房屋產權過戶登記手續過程中，若需要甲方提供相關證明文件或協助辦理相關手續的，甲方應積極配合，不得拖延或拒絕。四、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與辦理過戶相關的費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，甲方有權解除本協議，乙方應在甲方解除協議通知送達之日起[X]日內，將該房屋恢復原狀并返還給甲方，同時乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因使用該房屋導致房屋有損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，房屋產權登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____