買賣廠房合同協議書范本

廠房買賣合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處廠房欲出售，乙方有意購買該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、廠房基本信息1.該廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。2.廠房相關附屬設施包括但不限于[附屬設施明細，如變壓器、消防設備等]。二、廠房價格及付款方式1.經雙方商定，該廠房總售價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：在[具體日期1]前，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為首付款。-尾款：在完成廠房產權過戶手續后[X]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、產權過戶及相關手續1.甲方應在收到乙方首付款后[X]個工作日內，準備好辦理廠房產權過戶所需的全部資料，并協助乙方辦理產權過戶手續。辦理過戶手續所產生的相關稅費，由[雙方約定稅費承擔方式，如雙方各自承擔法律規定應承擔的稅費]承擔。2.在產權過戶過程中，如因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的違約責任；如因乙方原因導致，乙方應承擔相應責任。四、廠房交付1.甲方應在收到全部購房款后[X]個工作日內，將廠房及附屬設施完整交付給乙方。交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施進行驗收，并簽署《廠房交付確認書》。2.交付前，廠房所產生的水電費、物業費等相關費用由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取購房款。2.保證所提供的廠房產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方在購買后出現產權問題，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.按照合同約定協助乙方辦理廠房產權過戶手續和交付手續。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照合同約定交付廠房及協助辦理產權過戶手續。2.按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.在接收廠房后，應遵守相關法律法規和物業管理規定，合理使用廠房。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過違約金數額，乙方還應補足甲方的實際損失。2.若甲方未按照合同約定的時間辦理產權過戶手續或交付廠房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方的實際損失超過違約金數額，甲方還應補足乙方的實際損失。3.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___