購房合同變更協議書范本

購房合同變更協議書甲方（原購房人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（售房人）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《購房合同》（合同編號：__________），現經雙方友好協商，就該購房合同的相關內容變更事宜達成如下協議：一、變更事項1.房屋信息變更原合同約定購買的房屋位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，現變更為位于______（新地址），建筑面積為______平方米。2.購房價格變更原合同約定購房總價款為人民幣______元整（大寫：______元整），現變更為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.付款方式變更原合同約定的付款方式為______，現變更為______。具體付款計劃如下：-第一期：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在______（具體時間節點）前，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-尾款：在辦理房屋產權過戶手續當日，支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。二、雙方權利與義務1.甲方權利義務-有權要求乙方按照變更后的合同內容履行相關義務。-按照本協議約定的付款方式和時間節點，按時足額支付購房款。-配合乙方辦理房屋相關的手續變更，包括但不限于產權登記、備案等手續。2.乙方權利義務-有權要求甲方按照變更后的合同內容履行相關義務。-保證變更后的房屋符合國家相關質量標準及雙方約定的條件，若因房屋質量問題給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。-負責辦理因房屋信息變更所涉及的相關手續，并承擔相應費用（法律法規另有規定或雙方另有約定的除外）。在辦理手續過程中，需及時向甲方提供必要的協助和文件資料。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應按照購房總價款的______%向乙方支付違約金。如乙方的實際損失超過甲方支付的違約金數額，甲方還應補足乙方的實際損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時辦理房屋相關手續、房屋質量不符合約定等，每逾期一日，應按照購房總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金（如有），同時乙方應按照購房總價款的______%向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過乙方支付的違約金數額，乙方還應補足甲方的實際損失。四、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。2.本協議未涉及的其他事項，仍按照原《購房合同》的約定執行。若本協議與原《購房合同》有沖突的地方