食堂檔口合同協議書

甲方（食堂管理方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（檔口經營方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有食堂經營權，并愿意將食堂內部分檔口提供給乙方經營；乙方具備相關餐飲經營經驗和能力，愿意承租甲方食堂檔口進行經營活動。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方承租甲方食堂檔口事宜達成如下協議：一、檔口位置及經營范圍1.甲方將位于[食堂具體地址]食堂內編號為[檔口具體編號]的檔口出租給乙方經營使用。2.乙方的經營范圍僅限于[具體允許經營的餐飲品類，如中式快餐、特色面食等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改經營范圍。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還檔口。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且檔口設施設備無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權對乙方的經營活動進行監督和管理，包括但不限于食品衛生、安全、服務質量等方面。-甲方應按照合同約定向乙方提供檔口及相關設施設備，并保證其正常使用。在租賃期間，如檔口的基礎設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修（不可抗力因素除外）。-甲方應協助乙方辦理與食堂經營相關的證件和手續（如有需要），但相關費用由乙方承擔。-甲方應按照約定向乙方收取租金、押金及其他相關費用，不得擅自提高收費標準或增加不合理收費項目。2.乙方權利與義務-乙方有權在合同約定的范圍內自主經營檔口，享有合法的收益權。-乙方應按照合同約定的經營范圍合法經營，不得經營法律法規禁止的食品或從事其他違法違規活動。-乙方應遵守甲方食堂的各項規章制度，服從甲方的統一管理，如作息時間、衛生管理、人員管理等規定。-乙方負責檔口內設施設備的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。-乙方應嚴格遵守食品衛生安全相關法律法規，確保所經營食品的質量和安全。如因乙方原因發生食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。-乙方應按時足額支付租金、押金及其他相關費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。-未經甲方書面同意，乙方不得擅自將檔口轉租給第三方，不得擅自改變檔口的結構和用途。五、食品安全與衛生1.乙方必須嚴格遵守國家和地方有關食品安全、衛生的法律法規和標準，確保所經營食品符合相關要求。2.乙方應配備必要的食品加工、儲存、清洗消毒等設施設備，并保證其正常運行和使用。3.乙方從業人員應持有有效的健康證明，并定期接受食品安全知識培訓。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方出現以下情形之一，甲方有權單方解除合同，并沒收乙方押金：-未經甲方書面同意，擅自改變檔口經營范圍或轉租給第三方的；-嚴重違反甲方食堂規章制度，經甲方多次書面通知仍不改正的；-因乙方原因導致發生重大食品安全事故或其他嚴重影響食堂正常經營的事件；-逾期支付租金或其他費用超過[X]天的。3.若甲方出現以下情形之一，乙方有權單方解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金：-未按照合同約定提供檔口及相關設施設備，嚴重影響乙方正常經營的；-無正當理由擅自提高租金或增加不合理收費項目，經乙方書面通知后仍不改正的。七、違約責任1.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同