新型智慧園區解決方案智慧園區行業趨勢與挑戰智慧園區解決方案目錄By

LincyRao智慧園區行業趨勢與挑戰園區行業發展趨勢和挑戰智慧園區需求分析中國智慧園區建設正在進入快速發展期2258.62030.52578.82962.915001000500020002500300035002019年 2020年 2021年 2022年到

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年中國市場空間近

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億人民幣；2019年數字化投資超過1600億元，未來三年增長近20%中國智慧園區市場預測（單位：億人民幣）政府產業園754.3億住宅地產279.6億商業地產327.6億產業地產222.6億其中四種園區業態是投資和建設的重點方向數據來源：IDC趨勢：數字空間開啟園區智慧、萬億新基建藍海智慧家居網絡基礎計算基礎數據基礎智慧社區智慧樓宇智慧場館智慧校園智能制造園綠色物流園化工產業園現代農業園商業綜合體高新技術園美麗城鎮康養地產產業新城經濟開發區智慧景區智慧城市智慧城市群新“藍海”—

智慧園區基礎設施智能化政府大院

通用空港園舊改、智慧化升級產業融合、數字經濟新“藍海”—

智慧城市群企業園區園區智慧化建設面臨的挑戰與需求安全生產可視化監管綠色節能可持續運營以人為本智慧化體驗整體建設頂層規劃傳統園區建設水平不一，缺乏系統性和前瞻性規劃缺少頂層設計導致后期無法平滑演進基礎設施智能化改造基礎設施老化、有線、無線獨立部署不連通；各類信息系統煙囪林立、數據孤島現象普遍。針對高耗能、高風險產業，需定向精準可視化監管，安全規范主要人工管理，缺乏主動響應預防措施。在產業升級轉型同時，確保園區的生態環境。以綠色發展為核心，提前感知并預防污染。缺乏用戶體驗的關注，監管大于服務。智能化聯動、可視化界面提升用戶感受。園區應用場景廣泛，市場“碎片化”典型IoT設備基于現實應用場景的分布流量大，圖像/視頻流數據實時傳輸低時延、超低時延對功耗不敏感圖片、語音傳輸為主流量適中功耗不高文本傳輸為主流量極低功耗極低成本敏感業務特征人居 公共設施 能源 建筑 交通運輸 智慧零售 工業 醫療保健中低數據密度高電子廣告牌商超貨架Pos機10m覆蓋范圍遠程診療設施康復器具自動售貨機可穿戴設備機床質檢設備工業機器人煙感設備自動引導車門禁設備樓宇照明商用視頻監控儲氣罐量表10kmUPS 變壓器閥體集裝箱分揀機器人冷鏈物流貨物標識家用視頻監控電梯

個人/寵物追蹤設備家庭照明門窗病房護理設備車載影音設備家電體育運動設施車聯網

舉例，非窮盡統城市照明系統垃圾分類系城市供水/排水系統地下管線燃氣系統供熱系統公用視頻監控出入口控制停車CAT1LPWAN無線技術創新ICT技術融合應用

助力園區業務數字化園區可視、可管、可控大數據利用大數據挖掘和分析預判，實現園區精準管理、安全生產等，促進園區的經濟發展。物聯網傳感器、控制器等監測設備采用無線傳感技術實現園區人、物、環、車實時感知和數據獲取等云計算云平臺的集約效應、數據的集中共享，將促使智慧園區的管理和經營從分散向集約型轉變。發展數字經濟，主導產業升級……智慧園區作為數字中.

國與新基建應用的落腳點，找到與園區業務的創新結合點應用，為數字經濟的持續發展奠定基礎，具有極為重要的戰略意義。智慧園區的本質是基于新技術和數據的園區服務重構。加強用戶或企業體驗的關注，通過設施與空間的感知、聯動帶給用戶主動服務的升級體驗，更利于園區可持續性發展。以人為本，服務升級可持續發展5G人工智能基于深度學習算法、AI等在園區智能安防、園區生產等場景規模使用智能化。利用5G高帶寬創新園區應用，為園區客戶提供綜合安防，AR輔助決策、機器人服務等綜合解決方

案，實現園區全方位智能化管理。

“多維”智慧園區運作模式智慧園區運營IOC 設備管理平臺 應用開發平臺 AI使能平臺園區管委會園區服務運營商園區系統集成商or方案商園區公眾人員、產業、環境用戶體驗提升訪客-便利智慧出行員工-舒適多元智慧體驗園區人員設備整體畫像智慧高效運營成本下降、入駐率提升按需服務、可視化管理產業生態政策市場機會運營成本低

園區入駐企業

智慧辦公環境公共服務+智慧生活配套用戶體驗、物業管理、可持續盈利空間ToG ToB政府 地產投資方管理精細化、安全、產業結構升級人員、車輛、招商ZTE商家-智能便利營業氛圍

（員工、訪客、商家）數據+科技創新打造

智慧園區生產力智慧指數生活指數社群指數人才指數產業大數據產業指數經濟煮熟服務指數創新指數智慧管理民生大數據BI看板決策賦能5G、AI賦能智慧園區解決方案方案整體架構智慧園區通用場景行業場景智慧園區平臺及運營IOC智慧園區解決方案整體架構地感線圈傳感器RFID攝像頭紅感車載終端感邊知緣感知平臺云數據中心極速網絡應用專網通信網物聯網視頻共享平臺GIS/BIM園區決策管理平臺綜合門戶網門戶智能垃圾桶安防終端園區管理服務大廳（實體+AR）運營管理指揮中心感知神經AI智慧大腦全景服務大數據平臺聯動控制&決策分析企業服務市民服務建筑能源管理安防應急綜合管廊精準招商安全辦公視頻會議智能停車微云一體機云桌面融合通訊發布、5G直播商務云服務企業展示服務一卡通……智慧商圈智慧社區智能家居健康衛生無人機智慧園區

寬窄帶融合一體接入組網圖全 域連 接基 礎設 施智 能4G/5G公網槍機半球機球機無人機5G創新應用AR/VR巡檢機器人建筑家居感知車輛感知人員定位消防感知能效感知物聯LPWAN專網全光園區專網云數據中心邊緣云云平臺端網云場景安全指標告警指數智慧園區運營中心環保指標運營指數。。。圓區公共安全園區便攜出行園區公共服務園區產業發展園區運營管理創 新應 用深 度融 合。。。。應用能力能效指標企業畫像園區應用場景+5G高性能體驗視頻巡更機器人巡邏門禁聯動電子周界消防管控視頻監控人臉識別無人接駁車智慧停車訪客管理智能電梯AR觀光導覽綜合安防 無感通行能效設備管理樓宇節能智慧用電能耗在線監測公共照明管理能效管控空氣質量排水積水排污水質監測智慧水務空間環境人員定位人員考勤重要資產管理人員資產視頻云會議智慧會議室智慧廁所安全辦公服務大廳高效辦公通用場景行業場景社區康養消防通道占用監測智慧養老智能充電樁智能家居二次供水水質跌倒監測校園學生定位室內空氣質量教室智慧照明制造工廠安全生產設備狀態智慧倉儲

智慧物流應急值守應急指揮應急聯動應急管理化工安全生產、人員在崗

智慧環保車輛管理農業智慧大棚種植智慧水產養殖智慧牧場水肥一體化產業智慧招商產業創新應用智慧產業園-典型應用場景文化創意園科技園孵化園綜合性園區總部經濟園公共區域市民服務 教育醫療中心 機構廠房雙創中心寫字樓社區商業醫養設施公寓住宅其他商圈停車場產業集聚區生活社區公共服務區配套綜合區智慧園區

場景化應用及組成園區基礎設施智能化園區通用場景行業場景園區運營IOC園區基礎設施智能化園區基礎設施智能化門禁子系統消防子系統安防子系統停車子系統環衛子系統照明子系統定位子系統給排水子系統能耗子系統子系統統一接入，應用可靈活拓展全域大連接、寬窄帶融合網接入全光網絡云WIFI5G網絡LPWAN窄帶物聯專網云數據中心IDC統一管控，打破不兼容技術標準統一避免信息孤島，不同廠家都可接入統一管理各業務系統和數據互聯互通，用可視化分析輔助和支撐決策，可基于預案策略對相關系統進行統一管控。園區高速全光網絡接頭盒園區中心機房eOCC智能光交eOCC智能光交停車場接入光纜主干光纜配線光纜主干光纜接頭盒接入接頭盒配線光纜配線光纜引入光纜全光網絡實現園區各項業務統一接入，支持共建共享和租賃運營WiFi統一覆蓋，支持廣告推送、室內定位、客流統計等增值業務商務辦公公寓/酒店安防監控公共配套高密度、高帶寬、高安全布線美觀隱蔽業務類型豐富接口種類繁多用戶體驗較高點位多，覆蓋廣獨立供電帶寬較高點位靈活業務類型豐富帶寬需求多樣建立覆蓋整個園區的4G/5G融合MEC無線網絡，為園區建筑及周邊各項業務數據提供承載。5G作為通用技術，實現與各行業的深度融合，全面構筑全社會數字化轉型的關鍵基礎設施。園區4G/5G融合MEC無線網絡云WIFI網絡全覆蓋無線云WiFi打造新型智能服務場景，為園區提供綠色、高效、安全、無縫的無線服務地下管廊/車庫高集成管理：精確管控各級單元，后臺可視化監控，實時監控運營節點、用戶信息、網絡速率，動態調整系統運營多業務支持：對接不同的業務平臺，滿足定位、導航、廣告投放、數據分析等不同的業務需求穩定可靠：依托成熟并不斷完善的WiFi技術，給用戶提供穩定的介入環境；支持多用戶同時接入使用高擴展性：依據業務需要和發展規劃，靈活調整優化各功能模塊，一次建設長期使用的目標LPWAN網絡

廣域覆蓋+泛在感知降低經營成本提升服務水平資產管理終端燈光傳感器電力監控儀表控制閥門

壓力度傳 傳感感器 器 水流量控制設備狀態監測智能控水裝置智能路燈智能園區連接管理云平臺運營管理中心綠色節能管理系統用戶APPLoRa物聯網關物聯網關智能化管理系統企業服務系統地磁 停車誘導 煙霧報警

積水監測環境監測

智慧井蓋

智能垃圾桶

智能門禁LoRa3G/4G/FE3G/4G/FE統一的云數據中心建設彈性、靈活、高效、安全的云數據中心，統一承載園區的運營管理、大數據平臺、視頻共享及各類應用系統，為入駐企業、酒店及商業等各業態快速開展業務提供基礎支撐資源共享，安全可靠：開放的體系架構，可平滑擴展，支持海量計算存儲能力，資源按需分配，全面防護，安全可靠快速部署，智能運維：模塊化預制3個月完成部署，相對傳統數據中心建設周期縮短至1/6；綠色節能，提高硬件利用率，節省IT系統整體建設與運維成本安防監控資源存儲企業服務智能化系統云桌面

…計算資源池&存儲資源池網絡資源池安全管理&云運維微模園區智慧化通用場景園區智慧化通用場景智能巡更機器人巡邏門禁聯動電子周界消防管控視頻監控綜合安防人臉識別無人接駁車智慧停車訪客管理智能電梯AR觀光導覽無感通行能效設備管理樓宇節能智慧用電能耗在線監測公共照明管理能效管控空氣質量排水積水排污水質監測智慧水務空間環境人員定位人員考勤重要資產管理人員資產視頻云會議智慧會議室智慧廁所安全辦公服務大廳高效辦公通用場景應急值守應急指揮應急聯動應急管理公共安全-精準治理公共服務-無感、便利、舒適、高效公共管理-高效、節能、可控通用場景—綜合安防，打造全域AI立體安防管理體系智能電子巡更結合人員定位工牌，可觸發一鍵告警，平臺自動根據定位位置自動派發最近人員出警救援。AR安保遠距離操控，巡航園區，360度無死角實時跟蹤，協助應急處理突發事件無人巡邏AI機器人24小時全天氣自動巡航，360視頻全景回傳，自動識別人/車/物；無人機從高空某著名企業巡邏，識別人臉/車輛異常或違規行為，協助園區規范化管理。AI人臉識別園區人口或重點區域，協助保安快速識別區分員工、訪客、陌生人、黑名單等，提前預防危險發生。高清視頻監控遠距離操控，巡航園區，在園區、車庫出入口、園區重點安防區域、水景區、生產線、庫房等地部署，一覽無余園區狀態，協同安防實時處理。防、控、管、查全場景視頻監控智能巡更周界監控某著名企業監控AI識別5G+AI園區綜合安防AI應用視頻云智能前端終端管理人員識別車輛識別視頻存儲系統對接視頻展示事件監測槍機半球機球機某著名企業攝像機NVR/DVR權限管理算法生態5G創新人臉智能結構化分析人形智能結構化分析車輛結構化智能分析人員車輛Re-ID跨鏡追蹤人員車輛智能布控特定場所行為分析可疑行為檢測人員車輛流量統計5G無人千尋業務……綜合安防—5G超高清視頻監控5G

gNB5G

CPE客戶價值：充分利用5G上行大帶寬，可達億級像素超高清分辨率人臉識別最遠距離96米，150°大視角，杜絕觀察死角，完美兼顧全局和重點局部識別，提升用戶監控視覺體驗方案簡介：陣列相機對總部園區主入口/綠化區等開闊區域進行視頻監控，陣列相機可部署于樓頂、抱桿、某著名企業巡邏車上通過5g

CPE信號，充分利用網絡大帶寬傳輸到MEC側的視頻分析平臺，通過ONVIF獲取碼流進行視頻分析總部園區大流量、寬幅度主出入口、綠化中央區域超高清監控陣列攝像頭視頻拼接/分析服務器MEC業務操作區域VAP視頻分析portal5G

CPE綜合安防—無人機智能巡邏方案簡介：無人機搭載安防級攝像頭，對園區樓頂、道路區域等不方便快速到達、盲點區域區域進行監控巡邏通過CPE接入5G網絡，充分利用網絡大帶寬和低時延將無人機航拍視頻接入MEC側視頻分析服務器，對樓頂區域人員進行人臉、亂停車等各類行業智能分析

未來機載CPE直接進行視頻回傳和飛行控制

客戶價值：利用AR眼鏡的陀螺儀等傳感器控制無人機攝像頭方向，AR眼鏡的虛擬大屏視場大，可實時觀看航拍畫面，獲取準確位置，提升巡邏效率總部園區無人機某著名企業巡邏，車牌/人臉識別5G

gNBMEC視頻分析服務器業務操作區域VAP視頻分析portalAR眼鏡無人機綜合安防—AR安保遠程巡邏客戶價值：AR眼鏡內置為操作系統，設備自帶攝像AR眼鏡端進行人像預處理隱蔽、靈活，是對固定監控點的有效補充方案簡介：園區安保人員佩戴端安裝有人臉檢測App

的AR眼鏡，對園區出入口經過的人員進行人臉檢測，并將圖像信息發送到MEC視頻分析服務器MEC側進行人臉特征提取，人員身份識別，

將識別結果推送到眼鏡端

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gNB5G

CPE視頻分析服務器MEC業務操作區域VAP視頻分析portal5G

CPE遠距離操控，巡航園區，360度無死角實時跟蹤，協助應急處理突發事件綜合安防—AI機器人全天候巡邏高清攝像頭紅外攝像頭傳感器導航/定位5G網絡性能需求上行速率≥50Mbps傳輸時延≤20ms5G基站控制信號音視頻、傳感參數用戶管理傳感監測視頻識別自動告警資源分配CPU數據運算MEC協同調度GPU圖形計算遠程控制機器人巡更控制中心用于安保人員遭遇惡劣、寒冷天氣、黑夜等場景下進行巡更，將采集到的高清畫面及環境數據實時回傳

至后端平臺，進行分析處理，對園區的安全隱患進行告警，大大擴展安保人員的巡視范圍，同時提升安保 工作環境及預防意外事件的發生。出入口人臉閘機出入口車輛無感閘口樓棟人臉門禁人臉識別車輛識別性別：女身份證號：310…住址：上海市…眼鏡：無…車牌：滬B…顏色：灰車型：轎車類型：租客眼鏡：…園區人員訪客黑名單or陌生人訪客登記刷臉開門

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車至閘升

|人到梯開|人臉庫

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實時視頻比對

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圖片檢索比對

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人像結構化

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黑名單布控

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訪客授權

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通行記錄

……刷臉進樓，門禁聯動預約電梯APP預約電梯

無需等待園區出入口園區內人員軌跡圖，安全可控綜合安防通用場景—無感通行，打造一體化園區智慧安防門禁智能--人員管控人臉識別系統室內園區出入口單元門公共區域指定位置和區域實時無感捕獲人臉圖像通過獲取的人臉信息識別人員身份，進行功能管控門禁區域限制人員管理園區人員訪客無感通行—園區智能擺渡/接駁車CPE（室外）以太網園區綜合管理中心遠程監控臺5G基站5G基站

有線專網有線專網核心網MEC交換機核心自動駕駛能力：自動駛出和停入預置泊車位從地圖任意位置直達預設地點到站后自動靠站點停車延車道中間勻速行駛跟隨車道前方同向行駛車輛自動躲避車道內30CM以上障礙物直行、調頭、轉彎通過路口重量自動駕駛能力工況大小4.3m*2m*2.75m8座位+6站位車速2400Kg續航20km/h充電2小時續航100kmL4級別全天候晴/陰/雨/夜晚等安全員操作Pad監控路側顯示大屏通用場景—應急管理公安專網集群應急運營指揮中心公網集群橫向聯動部門上級中心PDT/Tetra物聯感知高點固定電話手機/短信傳真設備間大屏決策會商室指揮大廳無人機網絡媒體應急云數據中心安防監測應急聯動人員可見光

熱成像

特種掛載KVM坐席管理衛星電話某著名企業指揮車

無線圖傳現場指揮中心視頻會議1中心：應急運營指揮中心2平臺：融合調度平臺視訊會商平臺N應用：平時業務管理戰時業務應急預案業務專題5G：實時監測，遠程操控，高效指揮AI：智能預測，虛實聯動，現場處置通用場景—空間環境路燈控制垃圾桶監測液位探測器車流量

傳感器空氣質量站停車傳感器交通監測環境監測能源管理其他應用統一的物聯網關&物聯網平臺環衛監測井蓋監測智慧路燈集成：環境監測攝像監控LED顯示屏Wi-Fi空間環境—無人智能環衛車CPE（室外）以太網園區綜合管理中心遠程監控臺5G基站5G基站有線專網有線專網核心網MEC交換機核心自動駕駛能力定時喚醒、全自動洗掃路邊車輛、自行車繞行行人工況處理紅綠燈識別、路口調頭與垃圾轉運車精準對接，自動傾倒垃圾全自動泊車安全員操作Pad監控通用場景—高效辦公

一站式智能辦公空間智慧會議室預訂系統可通過手機、前臺、二維碼預訂會議室，提升管理效率。智能通行、人員考勤人臉識別

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電子工牌

考勤打卡，自動訪客預約，特殊人員軌跡等。智能環境感應員工辦公環境感應，通過遠程自動調節空調的。炎熱夏季時更可提前預約開啟空調。智慧節能

分區照明結合光照度傳感器，分組分區控制燈光，節能燈光可調可控。可以和門禁系統聯動，無人時一鍵遠程關燈，節省保安工作。廁位占用

免除排隊員工密集辦公區域，通過廁位占用監測和異味監測，提前告知員工，免除排隊，通知衛生人員及時清理，保持辦公區形象。安全辦公安全識別策略加密管理應用平臺普通系統工作系統MDM安全管控系統IT基礎設施基礎通訊功能即通集集

人時話群群

員通管對調

定訊控講度

位業務場景功能一 群鍵 發報 警警 報執 一法 卡記 通錄 系儀 統安全桌面系統管控功能專 應

網用自遠用

絡終動程軟

質端銷激件

量管毀活對

檢控 接

測園區某著名企業安全辦公平臺MOA安全辦公平臺集群調度電子政務外網園區控制中心園區管委會基礎數據業務數據企業數據PC終端安全手機雙系統隔離雙系統指紋切換數據隔離通訊隔離終端管控跨系統交互全隔離雙系統安全手機工作手機和生活手機合二為一視頻會議應用管理能力接入方

案

全

景終端部門協作應急指揮多媒體教育職業培訓遠程招商統一網管平臺/Insight會議管理平臺eMeeting音頻視頻數據MCU錄播服務器電視墻服務器視頻監控融合網關穿越服務器幻真某著名企業幻真群組終端軟件終端智會一體機某著名企業會議……、靈活接入、便捷管理、應用融合，提升園區服務水平企業服務---微云一體機本地有少量存儲/服務器要求；部分節點需要部署IPPBX中小企業或企業分支機構：采用互聯網寬帶上聯防火墻、AC、上網行為管理需求較普遍中小企業或分支機構傳統網絡架構辦公OA服務器 路由器

防火墻（NAT）專線IPSEC

VPNOffice

in

BOX目標CAPEX降低30%+OPEX降低50%+園區設施集中管理業務可視網絡可視批量遠程快速開通ICT融合微云一體機路由器交換機防火墻用戶上網行為管理WAN加速AC控制器服務器交換機AP企業服務---云桌面數據安全：信息集中監管，本地無數據節能減排：平均每用戶小于25W理：集中部署、配置、監控靈活訪問：任何地方、任何連接、任何終端穩定可靠：資源負荷分擔，自動切換份：集中設置策略，自動執行備份本地用戶終端管理員云基礎設施硬件資源池云終端

虛擬桌面軟件虛擬桌面會話管理應用虛擬化計算設備存儲設備網絡設備虛擬計算資源

虛擬存儲資源

虛擬網絡資源業務管理員本地企業IT業務平臺遠程云管理員某著名企業用戶園區政務綜合服務建設統一的園區政務綜合服務平臺，對接各個委辦局下沉到園區的業務數據，向園區入住企業及個人提供綜合政務服務園區運營服務為園區入住企業、商戶以及社區居民提供網絡、企業云服務、一卡通等運營服務綜合體驗展覽區建設綜合體驗展覽區，承載整個智慧園區的亮點、特色項目的綜合展示、科教、小型發布會及體驗館、對外宣傳等功用經濟事務審批業務社會事務審批業務公安出入境相關業務國地稅業務面向企業服務面向居民服務服務開通、充值

繳費、報修維護等園區綜合展示AR/VR多媒體體驗大屏幕系統