2025建筑工程承包合同范文正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需進行位于（城市/地區）的工程項目（以下簡稱“工程”）的建設，乙方具備相應的資質和能力，愿意承包該工程。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，就工程承包事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：1.4工程結構類型：1.5工程承包范圍：第二條承包范圍2.1乙方承包的范圍包括但不限于以下內容：施工圖紙范圍內的建筑、結構、機電、消防、給排水、暖通、市政等工程的施工；按照甲方提供的設計文件和要求進行施工，包括但不限于基礎、主體、二次結構、內外裝修、設備安裝等；負責施工現場的材料堆放、機械設備的管理和維護；負責工程竣工后的場地清理和保護工作；其他甲方明確要求的施工內容。2.2乙方應嚴格按照本合同約定的承包范圍和方式進行施工，未經甲方書面同意，不得擅自擴大或縮小承包范圍。第三條工期3.1總工期：本工程的總工期為天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準。3.2關鍵節點工期：為確保工程順利推進，雙方約定以下關鍵節點工期，乙方應嚴格按照計劃完成：。3.3工期延誤由于天氣、不可抗力等因素導致的工期延誤，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明。經甲方確認后，工期相應順延。除上述原因外，乙方不得以其他理由要求延長工期。如乙方未能按期完成工程，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，累計計算，直到工程完成為止。第四條質量標準4.1工程質量要求：符合國家及地方有關建筑安裝工程的質量標準，具體要求包括但不限于以下內容：建筑工程：符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204）、《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》（GB50357）等相關規范；機電工程：符合《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303）、《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243）等相關規范；消防工程：符合《建筑消防設施檢測技術規范》（GB50314）、《建筑滅火器配置設計規范》（GB50140）等相關規范；給排水工程：符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242）等相關規范。4.2質量檢查與驗收乙方應建立完善的質量保證體系，確保施工過程符合質量標準。工程隱蔽部分施工完成后，乙方應提前小時通知甲方和監理單位進行檢查，未經驗收不得進行后續施工。工程質量達不到合同約定標準的，乙方應無條件返工至合格，并承擔由此產生的費用和損失。4.3工程保修工程質保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內，乙方應無償修復因施工質量導致的任何問題。乙方應向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、材料合格證、檢測報告等，作為質保依據。第五條合合同價款5.1合同總價：本工程合同暫定總價為人民幣元（大寫：元整）。5.2價款調整因設計變更導致工程量增加或減少的，雙方應按實際發生的工作量協商調整合同價款。因市場價格波動導致主要材料價格變化超過%，雙方應另行協商調整價款。其他約定：。第六條合同價款支付6.1付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；工程進度款按月支付，每月日前乙方提交當月完成的工程量報表，經甲方審核確認后，甲方支付當月工程款的%；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的%；質保金為合同總價的%，自工程竣工驗收合格之日起年后無質量問題，甲方一次性支付。6.2付款時間甲方應按約定時間支付工程款，逾期付款的，乙方有權要求甲方支付逾期部分的同期貸款利息。乙方應確保在收到工程款后及時支付工人薪資和材料費用，避免因乙方原因導致的工程停工或糾紛。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務權利：有權監督乙方的施工進度、質量及安全管理，提出整改意見；有權要求乙方更換不符合要求的施工管理人員和技術人員；有權在乙方違約時采取相應措施，包括暫停支付工程款或解除合同。義務：按時提供施工圖紙、技術資料及必要的協助；按約定支付工程款；協助乙方辦理施工所需的審批手續。7.2乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供施工所需的條件和資料；有權按時獲得工程款；有權拒絕甲方提出的違反合同約定的指令。義務：按照合同約定的質量標準和工期要求完成施工任務；負責施工現場的安全管理，確保施工安全；負責工程竣工后的清理和保護工作；服從甲方的監督檢查，及時整改問題。第八條安全施工責任8.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，確保施工安全。8.2乙方應制定詳細的安全施工方案，并報甲方備案。施工現場應配備足夠的安全設施和設備，確保施工人員和周邊人員的安全。8.3因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償造成的損失。8.4乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，并將保單復印件交甲方備案。第九條竣工驗收9.1竣工驗收條件工程按照設計文件和合同約定完成所有施工內容；施工現場清理完畢，達到甲方要求；提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、檢測報告等；工程質量符合合同約定的質量標準，并經監理單位和相關部門驗收合格。9.2竣工驗收程序乙方在施工完成后，向甲方提交竣工驗收申請；甲方收到申請后日內組織相關部門和人員進行驗收；驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收合格證書》；驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，整改完成后重新申請驗收。第十條質量保修10.1保修范圍整個工程的建筑、結構、機電、消防、給排水、暖通等系統。10.2保修期限地基基礎和主體結構：設計使用年限；屋面防水、衛生間防水：年；電氣管線、給排水管道、設備安裝：年；裝飾工程：年。10.3保修責任在保修期內，工程出現質量問題，乙方應在接甲方通知后小時內到達現場進行維修；因乙方延誤維修導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任；保修期內的維修費用由乙方承擔，除非問題屬于甲方使用不當或第三方責任。第十一條違約責任11.1工期違約乙方每延誤一天，應向甲方支付違約金人民幣元，累計計算，直至工程完成為止；延誤超過天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。11.2質量違約因施工質量不符合合同約定，乙方需返工或修復的，所產生的費用由乙方承擔，工期不順延；返工或修復后仍不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3安全違約因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償造成的損失；因乙方未履行安全施工義務導致停工的，停工期間的損失由乙方承擔。11.4轉包違約未經甲方書面同意，乙方不得將工程轉包或分包。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執