2025標準購房合同協(xié)議書打印本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為位于（城市/縣）區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方有意購買該房屋，雙方就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于（城市/縣）區(qū)路號，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，權(quán)屬證號為，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為，所有權(quán)人為（以權(quán)屬證書為準）。第二條房屋成交價格甲方同意以人民幣元整（大寫：元）購買該房屋。該價格包括該房屋的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，但不包括該房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾物品等可移動物品，除非另有書面約定。第三條付款方式甲乙雙方同意，甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（a）定金：人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（b）首付款：人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付至乙方指定賬戶；（c）剩余房款：人民幣元整（大寫：元），甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并按照貸款銀行的放款時間將剩余房款支付至乙方指定賬戶或監(jiān)管賬戶。乙方指定收款賬戶為：（開戶銀行名稱），賬戶名稱：，賬戶號碼：。甲乙雙方同意，若甲方需辦理按揭貸款，則相關(guān)貸款申請、審批、放款等事宜由甲方自行負責，乙方予以協(xié)助。若因甲方原因?qū)е沦J款未能及時辦理或放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除本合同。第四條房屋交付甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為年月日。房屋交付時，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀與甲方確認。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即通知乙方，雙方協(xié)商解決。交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證、維修基金憑證等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意，自房屋交付之日起日內(nèi)，雙方共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方承諾自交付之日起日內(nèi)，協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費、手續(xù)費、維修基金等費用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（a）甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時支付購房款，并承擔因購房按揭貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用；（b）甲方應(yīng)按時辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；（c）甲方在取得該房屋的所有權(quán)后，應(yīng)承擔該房屋的管理和維護責任，確保房屋結(jié)構(gòu)完好，不得進行違法改建、擴建或改變房屋用途。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的日期交付該房屋，并確保交付房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；（b）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件；（c）乙方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)負擔。第七條違約責任甲方違約責任：（a）若甲方未按本合同約定的付款方式按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付購房款的%向乙方支付違約金；（b）若甲方逾期超過日未支付購房款，乙方可解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）；（c）若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元整（大寫：元）的違約金。乙方違約責任：（a）若乙方未按本合同約定的日期交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按購房款的%向甲方支付違約金；（b）若乙方逾期超過日未交付房屋或未協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方可解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）；（c）若乙方在交付房屋前將該房屋出售或抵押給第三人，或存在其他權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)向甲方退還全部已付購房款，并支付相當于購房款%的違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、水災、地震等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。因不可抗力事件導致的額外費用由雙方合理分擔。第九條爭議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條補充條款甲乙雙方在簽訂本合同前已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，雙方一致同意本合同的全部條款。若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年