2025年最新武漢市新版房屋買賣合同武漢市房屋買賣合同（2025年最新版）合同編號：簽訂地點(diǎn)：武漢市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在武漢市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于武漢市區(qū)路號棟單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方擬購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，就該房屋買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋坐落位置為：區(qū)路號棟單元層號（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為，不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記日期為年月日。該房屋的權(quán)屬情況如下：□甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)；□該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為，抵押登記編號為，甲方承諾于年月日前解除抵押并辦理注銷抵押登記手續(xù)；□其他情況：。第二條房屋價格及付款方式雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。付款方式：□一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：）。□分期付款：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購房款人民幣元；b.余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定銀行賬戶。c.逾期付款按日計(jì)算違約金，違約金為逾期金額的%。第三條房款支付時間及方式乙方應(yīng)按本合同約定的時間、金額及方式支付購房款。甲方收取購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的收款憑證。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付購房款，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付條件：□該房屋符合國家規(guī)定的交付使用條件；□該房屋已辦理水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施的開通手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清；□該房屋內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備intact，雙方共同查驗(yàn)后簽署《房屋交接單》。交付地點(diǎn)：。違約責(zé)任：□甲方逾期交付的，每逾期一日，按日計(jì)算違約金，違約金為%。第五條稅費(fèi)承擔(dān)因本合同房屋買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、權(quán)屬登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。甲方負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。買方應(yīng)當(dāng)在辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時提供必要的材料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，按日計(jì)算違約金，違約金為%。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，按日計(jì)算違約金，違約金為%。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的損失。第八條房屋質(zhì)量保證甲方承諾該房屋不存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，且在交付時已取得相關(guān)質(zhì)量合格證明。乙方在接房后日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。房屋質(zhì)量問題包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、室內(nèi)設(shè)施等，具體以國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自簽字之日起生效。甲方（賣方）簽字：