2025年上海市房屋買賣居間合同范本合同編號：簽訂地點：本房屋買賣居間合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日簽訂：甲方（買受人）：身份：地址：聯系方式：乙方（出賣人）：身份：地址：聯系方式：丙方（居間方）：房地產經紀有限公司地址：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方向乙方購買位于上海市區路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方接受甲方和乙方的委托，提供居間服務，撮合甲乙雙方達成交易。現經三方友好協商，達成如下協議：第一條合同標的該房屋坐落位置：上海市區路弄號室。該房屋的權屬情況：（如：所有權證編號：，共有權證編號：，房屋用途：，建筑面積：平方米）。該房屋的抵押情況：（如：無抵押/有抵押，抵押權人：，抵押金額：）。該房屋的出租情況：（如：無出租/已出租，承租人為：，租賃合同編號：）。第二條居間服務內容丙方作為居間方，負責向甲方和乙方提供如下服務：向甲方和乙方提供房地產市場信息；協助甲方和乙方簽訂房屋買賣合同；協助辦理該房屋的權屬轉移登記手續；協助辦理該房屋的物業交割手續；其他與房屋買賣相關的居間服務。第三條交易價格及支付方式該房屋的買賣價格為人民幣元整（大寫：）（以下簡稱“成交價”）。甲方同意支付下列費用：a.房屋評估費：人民幣元整（大寫：）；b.房屋貸款服務費：人民幣元整（大寫：）；c.其他相關費用：人民幣元整（大寫：）。付款方式：a.甲方向乙方支付定金人民幣元整（大寫：），定金支付時間為年月日；b.甲方向乙方支付首付款人民幣元整（大寫：），支付時間為年月日；c.甲方向乙方支付剩余房款人民幣元整（大寫：），支付方式為銀行貸款/公積金貸款，貸款申請時間為年月日，貸款發放時間為年月日。第四條傭金支付甲方向丙方支付居間服務傭金，傭金金額為成交價的%（即人民幣元整，大寫：）。傭金支付方式：a.人民幣元整（大寫：）于本合同簽訂當日支付；b.人民幣元整（大寫：）于該房屋權屬轉移登記完成之日支付。第五條權利與義務甲方的權利與義務：a.甲方應按本合同約定支付定金、首付款及剩余房款；b.甲方應按本合同約定支付傭金及相關費用；c.甲方應配合乙方及丙方完成該房屋的權屬轉移登記手續；d.甲方應按約定時間辦理該房屋的物業交割手續。乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定配合甲方及丙方完成該房屋的權屬轉移登記手續；b.乙方應按本合同約定配合甲方完成該房屋的物業交割手續；c.乙方應保證該房屋權屬清晰，無權利瑕疵；d.乙方應按本合同約定收取房款及相關費用。丙方的權利與義務：a.丙方應協助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；b.丙方應協助甲乙雙方完成該房屋的權屬轉移登記手續；c.丙方應協助甲乙雙方完成該房屋的物業交割手續；d.丙方應確保提供的信息真實、準確，并盡職履行居間義務。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償給其他方造成的損失。甲方未按本合同約定支付定金、首付款或剩余房款的，每逾期一日，按未支付部分的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應按成交價的%向乙方支付違約金。乙方未按本合同約定配合完成該房屋的權屬轉移登記手續的，每逾期一日，按成交價的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按成交價的%向甲方支付違約金。丙方未按本合同約定履行居間義務的，甲乙雙方有權解除合同，丙方應退還已收取的傭金，并按傭金總額的%向甲乙雙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的一切爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（買受人）：簽字日期：