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文檔簡介

2025解除商業店鋪租賃合同協議樣本本協議由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：身份/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區路號的商業店鋪出租給乙方使用，雙方同意按照原合同的約定履行各自的義務。現經雙方友好協商，就提前解除原合同的相關事宜達成一致，并簽訂本協議。第一條解除原合同1.1雙方一致同意，自本協議簽訂之日起，原合同提前解除，雙方間的租賃關系自年月日起終止。1.2本協議簽訂后，原合同中的所有條款（包括但不限于租金支付、押金退還、店鋪使用、維修義務等）均不再履行，雙方互不承擔原合同約定的義務和責任。第二條解除原因2.1甲乙雙方對提前解除原合同均無過錯，系基于雙方協商一致的結果。2.2本協議解除的原因是由于乙方因經營需求調整或甲方因自身商業規劃需要，雙方經協商后決定提前終止原合同。第三條權利與義務的處理3.1乙方應在本協議簽訂后日內，將承租的商業店鋪交還甲方，確保店鋪及設施設備處于正常使用狀態。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。3.2甲方收到乙方歸還的商業店鋪后，應按照原合同約定退還乙方已支付的押金，或在結算后扣除乙方應承擔的費用后將剩余部分退還給乙方。3.3乙方應結清截至本協議簽訂之日的所有費用，包括但不限于租金、水費、電費、燃氣費、物業費等。如有未結清的費用，甲方有權從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。3.4乙方在承租期間自行添置的可移動物品應自行搬離，逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。3.5甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于工商、稅務等與店鋪經營相關的注銷或變更手續。第四條違約責任4.1本協議簽訂后，任何一方不得違反本協議的約定，否則視為違約，違約方應賠償給守約方造成的損失。4.2如乙方未按本協議約定的時間歸還商業店鋪或清除遺留物品，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方賠償相關損失。4.3如甲方未按本協議約定的時間退還押金或辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方有權要求甲方賠償相關損失。第五條協議的生效5.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。5.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。第六條其他條款6.1甲方承諾在本協議簽訂后，不得在個月內將該商業店鋪出租給與乙方存在競爭關系的經營主體。6.2乙方承諾在本協議簽訂后，不得以任何方式干擾甲方的正常經營活動。6.3本協議的簽訂和履行均遵守中華人民共和國的相關法律法規，如有未盡事宜，雙方可向當地人民法院提起訴訟。（以下無正文）甲方（蓋章）：名稱：簽字人：日期：年月日乙方（蓋章）：名稱：簽字人：

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