2025企業(yè)辦公房產(chǎn)買賣合同范本本合同于年月日由以下雙方在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的辦公房產(chǎn)，并自愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為此，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)面積為：平方米（具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）。1.4標(biāo)的房產(chǎn)currentlyusedas辦公用途，甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2付款方式：a)乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b)余款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于標(biāo)的房產(chǎn)完成過戶手續(xù)后日內(nèi)支付。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；b)原購房合同及相關(guān)稅費(fèi)憑證；c)該房產(chǎn)的使用、維修、管理等所有相關(guān)文件。3.3交付后，標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于定金支付完畢后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。4.2過戶登記手續(xù)完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。4.3過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a)保證標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、質(zhì)押、查封等情況；b)按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)；c)保證標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，且不存在漏水、漏電等質(zhì)量問題。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；b)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；c)接受標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)后續(xù)使用過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方未按期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。6.3乙方未按期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。6.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并按已收款項(xiàng)的%向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期