甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款合同模板甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供總額為_(kāi)_____元的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款。2.貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.貸款期限本貸款的期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為_(kāi)_____日。3.還款計(jì)劃第一年：______元第二年：______元以此類推，直至貸款全部還清。三、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式甲方同意提供______作為本貸款的擔(dān)保，具體擔(dān)保方式詳見(jiàn)附件。2.抵押物甲方同意以其擁有的______作為本貸款的抵押物，具體抵押物清單詳見(jiàn)附件。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)按逾期金額的______%收取罰息。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約乙方如未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁規(guī)則爭(zhēng)議仲裁應(yīng)按照______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。3.合同解除a.乙方提供的貸款不符合國(guó)家規(guī)定；b.甲方未按合同約定使用貸款；c.雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理貸款余額的回收、抵押物的處理等相關(guān)事宜。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十二、不可抗力1.定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失。3.責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、合同附件1.擔(dān)保合同；2.抵押合同；3.其他與本合同有關(guān)的文件。十四、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同終止1.終止條件a.合同約定的貸款期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不履行；e.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不履行。2.終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理貸款余額的回收、抵押物的處理等相關(guān)事宜。十五、合同解除后的責(zé)任1.甲方責(zé)任若甲方提前償還貸款，乙方應(yīng)按照實(shí)際貸款期限計(jì)算利息，并退還甲方提前償還部分的利息。若甲方未按合同約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方責(zé)任若乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。十六、合同解除的效力1.效力本合同解除后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議履行各自的義務(wù)。2.后果合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的善后事宜。十七、合同附件1.貸款合同；2.擔(dān)保合同；3.抵押合同；4.其他與本合同有關(guān)的文件。十八、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______