2025商場租賃合同樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為商場的合法所有權人，乙方有意承租甲方商場內的部分場地用于（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的場地位于市區商場層號，具體位置詳見附件《租賃場地平面圖》（附件一），場地面積為平方米（以下簡稱“租賃場地”）。1.2乙方承租租賃場地用于（租賃用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續簽合同，但須另行簽訂書面協議。同等條件下，乙方享有優先承租權，但甲方有權根據商場整體規劃調整租賃場所，乙方不得以此要求續租。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月，合計元/年。該租金已包含稅費，如遇稅費調整，雙方應協商相應調整租金。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為應付未付部分的%每日。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于擔保乙方履行本合同義務。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按照約定時間向乙方交付租賃場地，確保場地處于可正常使用狀態。5.1.2甲方應負責租賃場地及商場公共設施的維護與修繕，費用由甲方承擔。5.1.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合法律法規及商場管理規定，必要時可提出整改意見。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規及商場管理規定，不得從事任何違法經營活動。5.2.3乙方應妥善使用租賃場地，維護場地設施，不得擅自改變場地結構或用途，如需裝修或改造，須事先獲得甲方書面許可。5.2.4乙方應負責租賃場地內的日常保潔工作，保持場地及公共區域的清潔。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方要求變更或解除時，應提前日以書面形式通知另一方，雙方在日內協商一致后，應簽訂書面補充協議。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的租金或押金按實際使用情況結算，不承擔違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按約支付租金的，除支付逾期租金外，還應支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租租賃場地，或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約交付租賃場地或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，應免收相應租金，并承擔相應損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件附件