2025企業(yè)辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為合法的企業(yè)法人或組織，雙方自愿就辦公場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同如下：第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物信息甲方同意將位于的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：坐落：面積：平方米結(jié)構(gòu)：基本設(shè)施：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元。第四條租金支付方式乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第五條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三章押金第六條押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第七條押金退還租賃期限屆滿且雙方確認(rèn)無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金（不計(jì)利息）退還乙方。第八條押金抵扣如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合約定的用途及基本使用條件。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物出租給第三方或改變租賃物的用途。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法或違反公共秩序的活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十一條維修與維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。如租賃物需要大修或甲方進(jìn)行renovations，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第五章合同的變更與解除第十二條合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除如甲方未按合同約定履行義務(wù)，且在接到乙方書面通知后日內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除合同。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第六章違約責(zé)任第十四條違約金任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元或相當(dāng)于個(gè)月的租金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償全部實(shí)際損失。第十五條損失賠償如因違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償全部直接損失和間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第七章爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十七條通知本合同履行過(guò)程中，雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址。一方地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方；否則，相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)。第十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：