2025中國銀行個人貸款抵押合同合同編號：貸款人（抵押權人）：中國銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：借款人（抵押人）：身份碼：地址：聯系方式：鑒于借款人因（具體用途）需要向貸款人申請個人貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：第一條貸款金額與期限1.1貸款人同意向借款人發放人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“貸款”。1.2貸款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3借款人應按本合同約定的用途使用貸款，不得挪用。第二條貸款利率與利息2.1貸款利率為%（年利率），具體利率以貸款發放時中國人民銀行公布的相關利率為基礎確定。2.2貸款利息自貸款發放之日起計算，按方式（按月/按季/按年）結息，結息日為。2.3借款人應按期支付利息，到期一次性償還本金。若借款人提前還款，利息按實際借款天數計算。第三條還款方式3.1借款人應按下列方式償還貸款本息：（1）等額本息還款：借款人按月/按季等額償還貸款本息，每期還款金額為人民幣元。（2）等額本金還款：借款人按月/按季償還貸款本金，貸款利息按剩余本金逐月計算，每期還款金額為人民幣元。3.2借款人應于每期還款日之前將應還款項支付至貸款人指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條抵押物4.1借款人同意以（抵押物名稱）作為抵押物，為本合同項下貸款提供擔保。4.2抵押物詳情如下：名稱：權利憑證編號：評估價值：人民幣元4.3抵押權的設立（1）借款人應在本合同簽訂之日起個工作日內辦理抵押登記手續，并承擔相應費用。（2）抵押權登記完成后，抵押權人（即貸款人）將取得抵押物的他項權利證書。4.4抵押物的保險（1）借款人應為抵押物購買財產保險，保險金額不得低于抵押物評估價值。（2）保險期限不得短于貸款期限，保險費用由借款人承擔。（3）保險單應指定貸款人為受益人，保險單正本交由貸款人保管。第五條擔保條款5.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、執行費、拍賣費等）。5.2若借款人未按本合同約定履行義務，貸款人有權依法處分抵押物，并以所得價款優先受償。第六條違約責任6.1借款人違反本合同約定的任何條款，貸款人有權采取以下措施：（1）要求借款人立即償還全部貸款本息及費用。（2）停止發放尚未使用的貸款額度。（3）依法處分抵押物，清償貸款本息及相關費用。（4）要求借款人支付逾期貸款的罰息，罰息按貸款利率的%（每日/每月）計算。6.2借款人未按期支付利息或本金的，貸款人有權從其賬戶中扣收相應款項，必要時可依法采取強制措施。第七條提前還款7.1借款人有權提前償還貸款，但需提前個工作日通知貸款人，并支付相應的提前還款手續費（如有）。7.2提前還款的利息計算方式為：按實際借款天數計算，利率不變。第八條合同的變更與解除8.1本合同經雙方協商一致后方可變更或解除。變更或解除的協議應以書面形式簽訂，并經雙方簽字或蓋章后生效。8.2在本合同履行期間，若發生不可抗力事件，雙方應協商解決，因不可抗力導致的損失由各自承擔。第九條費用承擔9.1本合同項下發生的費用，包括但不限于抵押登記費、保險費、評估費、公證費等，均由借款人承擔。9.2貸款人因實現債權而產生的費用，均由借款人承擔。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行達成書面協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，貸款人執份，借款人執份，抵押登記機關執份（如有）。貸款人（抵押權人）：（蓋章）名稱：中國銀行股份有限公司分行法定代表人或授權代表簽字：日期：借款人（抵押人）簽