2025杭州市房屋買賣合同樣本合同編號：簽訂地點：杭州市區簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日在杭州市區自愿簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：杭州市區路號幢室乙方（購買方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：杭州市區路號幢室根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于杭州市區路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：；建筑面積：平方米；使用性質：（商品住房/公寓/商住兩用等）；房屋權屬情況：（所有權/共有權）；該房屋已設定抵押，抵押權人：，抵押貸款余額：；該房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。第二條成交價格甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。成交價格包括該房屋及其附屬設施、設備的轉讓費用，不包括辦理權屬轉移登記所需的各項稅費。第三條付款方式乙方應按以下方式向甲方支付購房款：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付購房款人民幣（大寫）元整（￥）；余款支付：剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款支付，乙方應按貸款銀行的要求按時還貸；甲方收取購房款的銀行賬戶信息：；甲乙雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式或拒絕履行支付義務。第四條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備下列條件：房屋現狀：（已騰空/已裝修/毛坯等）；水、電、燃氣、物業等相關費用已結清至年月日；甲方應向乙方交付房屋鑰匙及相關物品：。房屋交付后，因房屋使用產生的費用（如物業費、水電費、燃氣費等）由乙方承擔。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，無任何權利瑕疵；甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并提供相關資料；甲方應按約定時間完成房屋交付，并確保交付時房屋符合約定條件；甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，將該房屋出售或設定其他權利負擔。乙方的權利和義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款；乙方應按約定時間接收該房屋，并愛護使用；乙方應按時辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并承擔相關稅費；乙方不得擅自改變該房屋的結構或用途，如需裝修，應遵守物業管理規定。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整；甲方未能按約定協助辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整；甲方違反合同約定的其他義務，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。乙方違約責任：乙方未能按約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整；乙方未能按約定時間辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整；乙方違反合同約定的其他義務，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，甲乙雙方可協商解除合同或變更合同內容，雙方互不承擔責任。發生不可抗力事件的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向杭州市區人民法院提起訴訟。第九條合同的生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續；本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月