）：第一條甲方將本合同《授權使用管理的電梯明細表》( 件1中電梯的使用單位，履行使用單位的權利和義務，對電梯的2.當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關法律法規和安全技術規范要求、存在嚴重安全事故隱患時，甲方有權要求乙方限期進行改正，在甲方書面通知的規定時間內，1.當授權合同到期或終止后，甲方應盡快以授權合同的形式明確電梯的使用單位；在未通過授權合同明確使用單位之前,或甲方未授權他人使用管理電梯的情況下，甲方應當承擔本合同約定的乙方的權利義務，對電梯的使用管理及安全運行負2.甲方應在授權合同生效后將特種設備使用標志、檢驗、檢測報告、制造資料、維護保養記錄、日常自行檢查記錄、運3.住宅電梯發生故障停運時，甲方應及時審核由乙方制定的電梯維修改造更新工作方案；電梯故障搶修需要使用應急備用金時，可以根據《山東省住宅專項維修資金管理辦法》規定，申請用于支付住宅電梯應急維修費用。電梯故障搶修完成后，開展相關工作，有權收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、改造、修理、維保、檢驗、檢測和使用的相關資料，并要求相關3.乙方在履行電梯事故首負責任后，有權向造成電梯事故4.當電梯需要進行重大修理、改造或更新時，組織甲方召開業主大會，就電梯維修改造更新等事項進行表決，推動電梯1.乙方應嚴格按照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《特種設備使用單位落實使用安全主體責任監督管理規定》《特種設備使用管理規則》等相關法律法規規章和安全技術規范的要求，履行使用單位責任，建立并有效運行電梯安全運行相關的管理機構、制度，做好電梯的安2.乙方應保管好電梯技術資料，并在授權期限屆滿后將電3.當電梯需要進行重大修理、改造或更新時，乙方應在征求甲方同意后，委托取得相應許可的單位進行，杜絕私自委托4.乙方應制定突發事件或事故的應急措施與救援方案，建立應急救援制度，依法依規開展應急救援演練。在電梯發生故障、事故時，應立即采取緊急措施救助受困者，及時將受傷乘客送往醫院并先行墊付醫療費用，并及時向轄區市場監管部門5.應引導和教育乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全、不文明的乘梯行為，發現電梯存在安全隱患、收到屬實的電梯故障投訴時，應及時組織維保單位采取相應措施，保障電梯安全運行。充分利用電梯轎廂多媒體屏幕投放電梯安全公益6.負責申報電梯檢驗、檢測。保證不使用未進行監督檢驗、超過檢驗（檢測）有效期、檢驗不合格或檢測存在不符合項目的電梯。負責選擇具有電梯維保資質的單位實施維護保養，維保過程中發現事故隱患應及時告知甲方，發現嚴重事故隱患，7.負責按照隱患排查治理制度進行隱患排查，發現事故隱8.電梯內設置的廣告等產生的公共收益，收支明細應當定期向甲方通報，公共收益應當用于電梯修理（包含重大修理）針對合同中未約定的內容，經雙方協商后，可以進行補。一方當事人未按約定履行義務給對方造成損失的，應當承甲乙雙方協商一致，可以解除合同。任何一方違約導致合本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決,協商不成的，按照下列第種方式解決（任選一種本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效