甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產租賃合同范本及要點甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、消防合格證等。租賃物的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內驗收租賃物。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、押金與違約責任1.押金乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的合理使用。有權在乙方違約的情況下，依法解除合同并收回租賃物。義務：在租賃期內保持租賃物處于良好狀態，確保乙方正常使用。按照合同約定，及時修復租賃物因正常使用而產生的損壞。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權正常使用租賃物，享受租賃物的使用權。如租賃物損壞，有權要求甲方修復或更換，但需提前通知甲方。義務：負責租賃物的合理使用和維護，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。六、維修與保養1.維修責任租賃物的日常維修和保養由乙方負責，除非因甲方原因導致損壞。重大維修或更換租賃物部件，需雙方協商解決。2.維修費用租賃物的維修費用由責任方承擔，具體由雙方在合同中約定。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方未提出續租要求，甲方有權收回租賃物。如乙方提出續租，需提前______個工作日向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后______個工作日內給予答復。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，并在續租合同中明確。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______