甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

跨境電商廠房出租居間服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房面積：______平方米，層高：______米。廠房設施：______。2.廠房質量要求廠房應符合國家相關建筑標準及安全要求。乙方在租賃期間，應保持廠房的整潔和完好，并承擔日常維護費用。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______個工作日內發出。2.租賃單價與總價廠房租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租賃地點乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細地址）的廠房。四、費用與支付1.費用乙方應支付租金、物業管理費、水電費等一切與租賃廠房相關的費用。甲方有權根據市場情況調整租金，并提前______個月通知乙方。2.支付租金及其他費用應于每月______日前支付，逾期支付應按______%的比例支付滯納金。五、違約責任甲方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權要求乙方遵守租賃協議條款，包括但不限于使用范圍、維護責任等。義務：向乙方提供符合租賃協議要求的廠房，并保證其安全、衛生、無重大缺陷。對乙方提供的服務給予必要的支持和協助，如提供水電接入等。2.乙方權利與義務權利：按照租賃協議使用廠房，享受租賃期間的權益。在租賃期間，有權對廠房進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務：按時支付租金，并保證租金的足額和及時。保持廠房的整潔和完好，并承擔日常維護費用。六、廠房使用規范1.使用范圍乙方應按照租賃協議約定的用途使用廠房，不得用于非法活動。乙方不得擅自改變廠房的結構和用途，如需變更，應提前獲得甲方書面同意。2.維護責任乙方應對廠房進行日常維護，確保其處于良好狀態。乙方在使用過程中造成的廠房損壞，應負責修復或賠償。七、租賃期限與續租1.租賃期限本租賃協議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，乙方有意續租的，應書面通知甲方，雙方可協商續租事宜。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合要求的廠房，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或損壞廠房，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本服務協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本服務協議的組成部分，具有與本服務協議同等的法律效力。2.解除除本服務協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本服務協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本服務協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本服務協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行服務協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決服務協議的履行問題，如變更服務協議內容或解除服務協議等。十一、爭議解決1.協商本服務協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在服務協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務協議簽訂之日起至服務協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_