甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業綜合體車庫使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫使用權描述1.車庫位置與面積車庫位于______（具體位置），總面積為______平方米。乙方獲得的車庫使用權范圍僅限于上述位置和面積。2.使用權期限乙方獲得的車庫使用權期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方同意，可續簽合同。二、車庫使用權費用1.使用費乙方應向甲方支付車庫使用權費，費用為______元/年。甲方可根據市場情況調整費用，并提前通知乙方。2.其他費用除使用權費外，乙方應承擔因使用車庫而產生的其他費用，如水電費、物業管理費等。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫使用權交付給乙方。2.交割地點車庫交割地點為______（具體地址）。四、違約責任1.甲方違約如甲方未按約定時間交付車庫使用權，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約如乙方未按約定支付車庫使用權費，甲方有權暫停或終止車庫使用權。如乙方違反車庫使用規定，造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫進行監管，確保其符合使用規定。義務：在合同規定的時間內向乙方交付車庫使用權，并保證車庫符合使用要求。為乙方使用車庫提供必要的設施和服務，如物業管理等。2.乙方權利與義務權利：在獲得車庫使用權后，有權按照合同約定使用車庫。如因甲方原因導致車庫使用權受到限制，有權要求甲方給予補償。義務：按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫結構或用途。保持車庫的整潔和安全，不得損害車庫設施。六、車庫使用管理與維護1.使用管理乙方應遵守甲方制定的車庫使用管理規定，包括但不限于停車秩序、消防安全等。甲方應定期對車庫進行安全檢查，確保車庫安全無隱患。2.維護責任乙方在使用過程中對車庫造成的合理損耗，由乙方負責修復或賠償。乙方不得在車庫內進行任何可能損害車庫結構或設施的活動。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應按月或按季度支付車庫使用費，具體支付方式由雙方另行約定。3.尾款在合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方已支付的首付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付車庫使用權，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付使用費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫使用費、車庫管理規定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：