甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高效倉儲物流基地物業管理費全面合作協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（基地業主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理費描述1.物業管理費標準乙方應按照本協議約定支付物業管理費，具體標準為______元/（單位面積）。物業管理費包括但不限于公共區域清潔、綠化、安保、設施設備維護等費用。2.費用構成物業管理費的具體構成應按照甲方提供的費用明細執行，包括但不限于人員工資、材料費、設備折舊費等。乙方保證按照協議約定的標準支付物業管理費，不得拖欠。二、物業管理費繳納1.繳納時間乙方應在每月______日前向甲方繳納當月物業管理費。甲方有權在乙方未按時繳納物業管理費的情況下，采取必要措施追討欠款。2.繳納方式乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他方式繳納物業管理費。三、交費時間與地點1.交費時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首期物業管理費。對于后續月份的物業管理費，乙方應在每月______日前支付。2.交費地點乙方應將物業管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。四、服務內容與責任1.服務內容甲方應按照本協議約定，為乙方提供全面的高效倉儲物流基地物業管理服務。服務內容包括但不限于公共區域清潔、綠化養護、安全巡邏、設備維護等。2.責任劃分甲方對提供的服務質量負責，乙方對自身使用基地的行為負責。任何因乙方使用基地不當導致的損失，甲方不承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用基地的情況進行監督，確保其符合物業管理規定。有權對違反管理規定的行為進行制止，并采取相應的管理措施。義務：按照協議約定提供必要的物業管理服務，確保基地的安全、整潔和正常運行。對乙方合法經營提供必要的支持和服務。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供透明、公正的物業管理服務。有權對物業管理服務提出意見和建議。義務：遵守基地的各項管理規定，合理使用基地資源。按時繳納物業管理費，不得拖欠。六、服務內容與責任1.服務內容甲方應提供包括但不限于安全管理、環境衛生、綠化養護、設備維護、公共區域清潔等服務。甲方應確保提供的服務符合國家相關標準和行業標準。2.責任劃分甲方對提供的服務質量負責，乙方對自身在基地內的活動負責。任何因乙方不當行為導致的損失，甲方不承擔責任。七、費用繳納與結算1.繳費時間乙方應在每月______日前向甲方繳納當月物業管理費。甲方有權在乙方未按時繳納物業管理費的情況下，采取必要措施追討欠款。2.結算方式物業管理費的結算應按照甲方提供的費用明細執行，包括但不限于人員工資、材料費、設備折舊費等。乙方應按照協議約定的標準支付物業管理費，不得拖欠。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止提供服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付物業管理費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反基地管理規定，應承擔相應的法律責任和賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費率、基地運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__