公有住宅租賃合同（長期）3篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方公有住宅的長期租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的公有住宅出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號為[房產(chǎn)證號]。二、租賃期限本合同的租賃期限為長期，自[租賃起始日期]起至乙方按照國家或地方政策規(guī)定需繳納房屋租金之日止。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對房屋的居住權(quán)和使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照國家或地方政策規(guī)定向甲方支付房屋租金。租金支付方式為[支付方式]，具體支付金額以甲方出具的票據(jù)為準。乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠或逃避支付。四、維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。對于房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或失竊，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同終止與解除1.合同終止：在本合同租賃期限屆滿時，本合同自動終止。乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好和衛(wèi)生。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，尊重事實、提供證明，依法維護自己的合法權(quán)益。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明材料。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方公有住宅的長期租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的公有住宅出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已具備居住條件，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[協(xié)商提前天數(shù)]天進行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可選擇一次性支付全年租金的方式，以獲取租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠金額和方式由雙方協(xié)商確定。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃合同的履行。押金在合同終止時退還。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，確保居住的正常進行。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。六、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失和支付違約金。2.乙方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。解除合同時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋的良好狀態(tài)。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方返還房屋和賠償損失。3.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。八、爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的公有住宅，達成以下長期租賃合同協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的公有住宅位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方租賃該住宅作為_________用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，租賃保證金將退還乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同核對租賃物狀況并簽署交付確認書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同核對租賃物狀況并簽署返還確認書。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)返還租賃物，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作。維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修及保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行相關(guān)工作。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。2.乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、不可抗力及合同變更1