乙方單方解除房屋租賃合同的模板4篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了一份房屋租賃合同，合同編號為_________，約定乙方承租甲方位于_________的房產。現乙方因個人原因，需要單方解除該房屋租賃合同。為明確雙方的權利和義務，特制定以下協議：一、解除合同的背景1.乙方因個人原因，無法繼續履行與甲方簽訂的房屋租賃合同。經過深思熟慮，乙方決定單方解除該合同。二、解除合同的生效時間1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，乙方應立即停止使用租賃房屋，并盡快完成騰空和交接工作。三、解除合同的雙方權利義務1.甲方同意乙方單方解除房屋租賃合同，但乙方需按照本協議約定承擔相應的違約責任。2.乙方需確保在合同解除前，已結清所有應付的租金、水電費、物業管理費等費用。如有未結清的款項，乙方應在合同解除前主動與甲方協商解決。3.乙方應在合同解除后，將租賃房屋恢復為原始狀態（包括墻面、地面、門窗等），并返還給甲方。如乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或改造，乙方需承擔相關費用，并恢復原狀。4.乙方單方解除房屋租賃合同后，甲方有權重新出租該房產。四、違約責任1.乙方單方解除房屋租賃合同，屬于違約行為。根據合同約定，乙方需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因合同解除所造成的損失等。2.乙方應在合同解除前，主動與甲方協商確定違約責任的具體承擔方式和金額。如雙方無法達成一致意見，乙方需承擔相應的法律責任。五、其他約定事項1.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應認真閱讀并理解本協議內容。合同生效后，雙方應嚴格遵守本協議約定。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就乙方單方解除房屋租賃合同的有關事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、合同解除時間雙方同意，自XXXX年XX月XX日起，解除XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》。二、租金及費用結算1.乙方已支付XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金，共計XX元。甲方同意退還乙方已支付的租金，共計XX元。2.乙方已支付XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的水電費，共計XX元。甲方同意退還乙方已支付的水電費，共計XX元。3.乙方已支付的物業管理費、燃氣費等費用，甲方同意按照合同解除之日起至合同期滿之間的天數，進行相應比例的退還。具體退還金額以乙方提供的繳費憑證為準。三、房屋返還乙方同意在合同解除之日起XX個工作日內，將承租的房屋返還給甲方，并保證房屋內所有設施和物品完好無損。甲方同意在收到房屋后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后出具書面驗收報告。四、違約責任1.乙方同意在合同解除后，按照合同約定的租金標準，向甲方支付違約金XX元。違約金應在合同解除之日起XX個工作日內支付完畢。2.乙方同意在合同解除后，對承租房屋進行必要的維護和保養，確保房屋在返還給甲方時處于良好狀態。如乙方未履行此項義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。五、其他事項1.雙方同意在合同解除后，互相配合完成相關手續的辦理，確保合同解除后的相關事宜得到妥善處理。2.雙方同意在合同解除后，對于租賃期間獲得的對方的商業秘密、商業信息等進行保密，不得向任何第三方泄露。3.雙方同意在合同解除后，對于租賃期間產生的垃圾、廢棄物等進行清理，確保房屋在返還給甲方時環境整潔。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和審理工作。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守本合同的各項條款和約定。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協商一致的；發生不可抗力導致合同無法繼續履行的；以及法律、法規規定的其他情形。合同終止后，雙方應友好協商處理相關事宜。綜上所述，甲乙雙方經過友好協商，達成乙方單方解除房屋租賃合同的協議。雙方同意在合同解除后，按照上述條款和約定進行租金及費用的結算、房屋的返還以及違約責任的承擔等事宜。希望雙方能夠友好合作，共同遵守本合同的各項條款和約定，確保合同解除后的相關事宜得到妥善處理。篇3甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃協議（以下簡稱原協議），因乙方個人原因需提前解除該租賃協議，經雙方友好協商，達成如下協議：一、解除原因及時間乙方因個人原因需要單方解除原房屋租賃協議。經雙方同意，本協議自XXXX年XX月XX日起解除。二、租金及費用結算1.截止本協議生效之日，乙方應支付的所有租金和費用均已結算完畢。2.若乙方提前搬離導致未履行的租期超過原協議的XX%（可根據實際情況調整比例），乙方需支付甲方相應的違約金。具體金額按照原協議約定的計算方式確定。三、房屋狀況及設施移交1.乙方應于本協議簽訂之日起XX日內將房屋保持原狀交還甲方，除甲方同意留存的物件外，其余物品均需清空。如房屋內設施設備出現損壞，乙方需按原狀或按市場價值賠償。2.房屋交接時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署交接清單。交接完成后，由甲方出具房屋交接證明文件。四、保證金處理原協議約定的保證金（押金）在扣除因乙方違約造成的損失、未繳費用等后，剩余部分無息退還給乙方。如有不足，乙方需補足差額。五、保密及違約責任雙方同意，在解除協議后，對于本次解除協議的過程及原因等事項保持保密，不得向第三方透露。如因一方泄露造成對方損失，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式本協議的簽訂、履行和解釋以及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。如在執行本協議過程中發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議為原協議的補充協議，與原協議具有同等法律效力。本協議未涉及事項，按照原協議執行。本協議解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱原合同），現因乙方原因需提前解除該租賃合同。為明確雙方權益，經友好協商，達成如下協議：一、解除租賃合同聲明1.乙方正式通知甲方，因[具體原因，如經營策略調整、財務困難等]原因，需提前解除原房屋租賃合同。2.乙方確認解除日期為XXXX年XX月XX日。二、租金結算與退款1.乙方應按照原合同約定支付至解除之日的房屋租金。2.若乙方已支付租金超出實際使用期，甲方應在解除之日后的XX個工作日內退還多余租金及押金（若有）。三、房屋交接事項1.乙方應在解除日前將房屋清潔干凈并搬離全部自有物品。2.雙方共同確認房屋交接情況，確保房屋結構、設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任及賠償1.除因不可抗力因素導致乙方無法正常履行租賃合同外，乙方應被視為違約方。2.乙方應承擔因違約導致的所有責任，包括但不限于賠償甲方因提前解除合同遭受的損失。3.若乙方未按照約定時間搬離房屋，甲方有權收取額外的占用費用。五、其他條款1.本協議的簽訂不影響甲方追究乙方因違約造成的其他法律責任。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。原合同自本協議生效之日起同時終止。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。5.若因本協議產