商住樓房買賣借款合同5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商住樓房買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區______街道______號，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.房屋結構為______，房屋內裝飾情況為______，水電暖等設施齊全。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方應向甲方支付定金______元（大寫：______元整）。（2）房屋交付時，乙方應向甲方支付剩余房款______元（大寫：______元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應于合同簽訂后______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋的產權證書等相關證明材料。3.乙方應在房屋交付后______個工作日內，辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金______元（大寫：______元整）。3.甲方如因房屋產權糾紛等原因導致乙方無法辦理過戶手續，應承擔相應的法律責任。五、其他約定事項1.甲乙雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得擅自變更或解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方可協商解除合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商住樓房買賣事宜，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的商住樓房出售給乙方，房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋面積：建筑面積為______平方米。3.房屋權屬證明編號為：____________________。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起______日內支付全部房款。（2）分期付款：乙方按照約定的時間節點分期支付房款，具體支付計劃為：____________________。第三條房屋交付及產權過戶1.乙方付清房款后，甲方應在______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應自本合同簽訂之日起______個月內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付房款總額千分之______的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，應自逾期之日起每日向乙方支付房款總額千分之______的違約金。第五條其他約定事項1.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方的原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的房款并賠償乙方的損失。2.甲乙雙方應承擔各自的稅費。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________篇3合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[甲方姓名]乙方（貸款人）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方需要購買位于[商住樓地址]的商住樓房，特向乙方申請貸款。2.乙方同意向甲方提供貸款，以支持其購買該商住樓房。為明確雙方權利義務，特制定本合同，以資共同信守。一、貸款金額與期限1.貸款金額：[貸款金額]元。2.貸款期限：[貸款期限]年。二、利率與利息1.貸款利率：[貸款利率]%。2.利息計算方式：按月計算，每月利息為貸款金額乘以貸款利率除以12。3.還款方式：甲方需每月按時向乙方支付利息。三、還款方式1.等額本息還款法：甲方每月需向乙方償還相等金額的本金和利息，具體還款金額由乙方計算并通知甲方。2.其他還款方式：[其他還款方式說明]。四、抵押與擔保1.抵押物：甲方需將購買的商住樓房作為抵押物，確保乙方貸款安全。2.擔保方式：除了抵押物外，甲方還需提供其他擔保措施，包括但不限于第三方擔保、保證金等。五、權利義務1.甲方權利：在還清貸款前，甲方享有商住樓房的使用權。還清貸款后，甲方將完全擁有該房產。2.甲方義務：甲方需按時向乙方支付利息和本金，確保貸款按時還清。同時，甲方需妥善保管抵押物，確保其安全。3.乙方權利：乙方有權要求甲方按時支付利息和本金，并對抵押物享有優先受償權。4.乙方義務：乙方需按時向甲方提供貸款，并確保貸款資金的安全。同時，乙方需保護甲方的合法權益，確保貸款合同的順利執行。六、違約責任1.甲方違約：如果甲方未按時支付利息或本金，或違反其他合同條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如果乙方未按時提供貸款或違反其他合同條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[管轄法院名稱]。3.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在貸款還清前，任何一方不得擅自終止本合同。貸款還清后，雙方可協商終止本合同。3.保密條款：雙方應對本合同內容及履行過程中獲知的對方商業秘密和相關信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。4.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方簽字或蓋章]日期：[日期]乙方（貸款人）：[乙方簽字或蓋章]日期：[日期]篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商住樓房買賣事宜達成如下協議：第一條樓房基本情況1.甲方自愿將其所有的商住樓房出售給乙方，該樓房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，其中住宅面積為XX平方米，商業面積為XX平方米。2.甲方保證該樓房權屬清晰，無爭議，無其他債權、債務糾紛。第二條買賣價款及支付方式1.甲乙雙約定該商住樓房的買賣價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方于簽訂本合同之日起XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起XX個工作日內，支付首期款人民幣XX元整（大寫：XX元整），剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付。第三條稅費承擔1.甲方承擔該商住樓房的現有稅費。2.乙方在辦理過戶手續時，需按照國家相關規定繳納契稅、印花稅等稅費。第四條交付及過戶時間1.甲方應于乙方全款支付或分期付款完成后的XX個工作日內，將樓房交付給乙方。交付時，甲方應確保樓房內外環境整潔，設施設備完好。2.甲方應在交付樓房后的XX個工作日內，協助乙方辦理過戶手續。過戶手續完成后，該商住樓房的產權歸乙方所有。第五條違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定時間交付樓房，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。如逾期超過XX個工作日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付款項及支付違約金。2.乙方如未按照合同約定時間支付款項，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。如逾期超過XX個工作日，甲方有權解除合同。3.甲方如違反本合同的其他約定，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。如因此導致合同無法繼續履行，乙方有權解除合同。4.乙方如違反本合同的其他約定，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。如因此導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同。第六條合同變更和解除條件1.甲乙雙如需對合同內容進行變更或補充，應協商一致并簽訂書面協議。變更或補充的內容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，甲乙雙可協商解除合同。協商不成的，可依法向法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.甲方應協助乙方辦理該商住樓房的物業管理交接手續。交接完成后，該樓房的物業管理由乙方負責。2.乙方在占有、使用、收益該商住樓房時，應遵守國家法律法規和物業管理的規定。如有違法行為，自行承擔法律責任。3.本合同未盡事宜，甲乙雙可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙各執一份。5.如因本合同發生爭議，甲乙雙應友好協商解決；協商不成的，可依法向法院提起訴訟。第八條特別提示：1.甲方已明確告知乙方該商住樓房的權屬狀況、土地使用年限、物業管理費用及公共維修基金等相關信息。乙方對此已充分了解并認可。2.甲方已明確告知乙方該商住樓房的出租情況、租金及租賃期限等相關信息。乙方對此已充分了解并認可。3.甲方已明確告知乙方該商住樓房的其他需要特別注意的事項。乙方對此已充分了解并認可。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商住樓房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將位于______的商住樓房出售給乙方，房屋面積為______平方米，其中商業面積為______平方米，住宅面積為______平方米。2.房屋結構為______，裝修狀況為______，附屬設施包括______等。二、房屋價格及支付方式1.雙方約定房屋總價為______元，大寫為______元整。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后______日內將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后______日內支付首期房款______元，剩余房款______元，在合同簽訂后______個月內分______期支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在乙方支付完全部房款后的______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙、物業證明等相關文件。2.乙方應在接收房屋后______個工作日內，辦理房屋過戶手續。過戶時，甲方應協助乙方完成相關手續。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應自交付之日起至實際交付之日止，按日向乙方支付違約金______元。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應自逾期支付之日起至實際支付之日止，按日向甲方支付違約金______元。3.甲方如未協助乙方完成過戶手續，應自過戶之日起至實際協助之日止，按日向乙方