房屋租賃安全協議書合同

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套，地址為____________________（以下簡稱“該房屋”），并將該房屋出租給乙方使用，為了明確雙方在房屋租賃期間的安全責任，確保房屋及附屬設施的安全使用，經雙方友好協商，達成以下安全協議：一、甲方安全責任1.甲方應保證所提供房屋及附屬設施在交付乙方使用時處于安全狀態，不存在危及人身安全、財產安全的隱患，包括但不限于房屋結構安全、電氣安全、消防安全等方面。2.甲方對房屋的主體結構和基本設施負有定期檢查和維護的責任，如發現問題應及時通知乙方并安排維修，以確保房屋的安全使用。對于因甲方未履行維修責任而導致的安全事故，甲方承擔相應責任。3.甲方應向乙方提供必要的安全使用說明，告知乙方房屋及附屬設施的正確使用方法和注意事項，以及在緊急情況下的應對措施。二、乙方安全責任1.乙方在租賃期間應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、拆除或損壞房屋的承重結構、電氣線路、消防設施等，如因乙方的不當使用或故意破壞導致安全事故，乙方應承擔全部責任。2.乙方應遵守國家法律法規和小區的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動，不得在房屋內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，如因乙方違反規定導致安全事故，乙方應承擔相應法律責任。3.乙方應注意用電、用火、用氣安全，合理使用電器設備、燃氣設施等，離開房屋時應確保關閉電器、燃氣等設備，如因乙方疏忽導致火災、爆炸等安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方負責租賃房屋內的財物安全，應采取必要的防盜、防搶等措施，如因乙方自身原因導致財物丟失、損壞等情況，甲方不承擔任何責任。5.乙方在租賃期間如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，若乙方明知存在安全隱患卻未及時通知甲方而導致事故發生，乙方應承擔相應責任。三、安全事故處理1.若在租賃期間發生安全事故，甲乙雙方應積極采取措施進行救援和處理，防止事故擴大，并及時通知相關部門（如消防、公安等）。2.因安全事故造成的人員傷亡和財產損失，根據事故原因和雙方各自應承擔的責任，由責任方依法承擔相應的賠償責任。如雙方均有責任，則按照責任比例分擔損失。四、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行安全責任，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致安全事故發生，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若乙方違反本協議約定，嚴重影響房屋安全使用，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力，有效期與房屋租賃合同一致。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一