倉庫租地合同協議書范本

倉庫租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方土地用于建設及使用倉庫事宜，達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該土地四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地及地上建筑物（如有）。乙方若需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、土地用途乙方租賃該土地僅用于建設倉庫及相關配套設施，并從事合法的倉儲經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到乙方租金后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性及權屬清晰，無任何糾紛或權利瑕疵。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，提供必要的便利條件，但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，但有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃土地上按照本合同約定的用途進行倉庫建設及經營活動。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應按照法律法規及相關規定，自行辦理倉庫建設及經營所需的各類審批手續，并承擔相應費用。4.乙方應合理使用租賃土地及地上建筑物，不得隨意損壞。如因乙方原因造成土地或地上建筑物損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，合法經營，自行承擔經營過程中的一切稅費及其他相關費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。六、倉庫建設及維護1.乙方應在租賃土地上按照相關規劃和建設要求進行倉庫建設，建設方案須報甲方備案。建設過程中，乙方應遵守安全生產、環境保護等相關規定，確保施工安全和環境達標。2.倉庫建成后，乙方應負責倉庫及相關設施的日常維護和保養，確保其正常使用。如因乙方維護不善導致倉庫及設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。七、拆遷補償在租賃期限內，如因國家建設需要或政府征收拆遷該租賃土地及地上建筑物，甲乙雙方應積極配合。拆遷補償按照國家及地方相關政策執行，其中土地補償歸甲方所有，倉庫及其他地上建筑物、附屬設施的補償以及因拆遷造成乙方停產停業等損失的補償歸乙方所有。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__